中介协议书合同

中介协议书合同【协议书】

甲方：（出租方）

法定代表人：（姓名）

单位名称：（公司名称）

地址：（公司地址）

电话：（联系电话）

乙方：（租赁方）

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的房产所有权及使用权的合法人，且该房屋符合法定安全要求，可以正常出租。

甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并乙方同意租赁该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方就该房屋的出租事宜达成以下协议：

一、租赁期限

此次租赁期限为（起始日期）起至（结束日期）止。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：位于（房屋地址）的（房屋类型）房屋，共计（房屋面积）平方米，由甲方出租给乙方使用。

2.房屋配置及设施：房屋内的设施和家具如下（具体列明）：

（1）客厅：沙发、茶几、电视、空调等；

（2）卧室：床、衣柜、空调、陈列柜等；

（3）厨房：灶台、抽油烟机、冰箱等；

（4）卫生间：马桶、浴缸/淋浴等；

（5）其他：（如果有其他附属设施或设备）

三、租金及其他费用

1.租金：乙方每月支付给甲方的租金为（金额），租金支付方式为（现金/银行转账）。

2.押金：乙方需向甲方支付的押金为（金额），押金用途为保证租金及其他费用的支付及保证房屋设施的完好。

a.押金分期支付：押金可以分期支付，第一期支付（金额）于本协议签订日，第二期支付（金额）于租赁开始时。

b.租期结束时，甲方对房屋及附属设施进行检查，如无损坏或者违规使用情况，甲方需在（天数）内将押金全额退还给乙方。

c.如有损坏或者违规使用情况，甲方有权扣除押金中相应金额作为赔偿。

3.其他费用：除租金和押金外，乙方需承担的其他费用包括但不限于水电费、网络费等。

四、租赁条件

1.乙方承诺不得将租赁房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方不得擅自改建、拆除房屋内的结构，不得进行违法活动或者违规使用房屋。

3.乙方需妥善保管房屋内的设施和家具，如有损坏需及时通知甲方并按照甲方要求进行修复和赔偿。

4.乙方不得将房屋用于非法活动，如有违反，甲方有权解除本协议，并追究乙方相应责任。

5.在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，乙方应积极配合。

五、租期终止

1.租赁期满前，甲乙双方应提前（天数）书面通知对方终止租赁。

2.租赁期满时，乙方应将房屋内的设施和家具原样归还给甲方，并结清全部欠款。

3.如乙方终止租赁，押金将在（天数）内全额退还乙方，并进行房屋及设施的交接。

4.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方相关法律责任的权利。

六、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本协议，双方可免于承担相应法律责任。

七、争议解决

本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容或其执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，该仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。仲裁地点为合同签订地。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出租方）

法定代表人：（姓名）

签字日期：（年月日）

乙方：（租赁方）

签字日期：（年月日）九、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的（每天的百分比）。

2.乙方违反本协议约定，擅自转租、改建房屋或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方未经甲方同意擅自改动房屋内的设施、家具，或者损坏房屋内的设施、家具的，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。

4.乙方未按照本协议约定退还房屋内的设施、家具或未结清全部欠款的，甲方有权扣除相应金额，并追究乙方的法律责任。

十、保密条款

1.甲乙双方应对本协议的内容及双方的商业秘密和保密信息予以保密，未经许可，不得向任何第三方透露。

2.在履行本协议过程中，甲乙双方可能接触到对方的商业秘密和保密信息，双方应妥善保管对方的商业秘密和保密信息，不得利用或泄露给任何第三方。

3.在本协议终止或解除后，甲乙双方仍应继续承担保密义务，不得泄露对方的商业秘密和保密信息。

十一、协议变更

1.本协议的修改、补充只能以书面形式进行，需要达成一致意见，并由甲乙双方签字确认后生效。

2.本协议的修改、补充应具有同等法律效力。

十二、通知送达

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需发送通知、文书等文件，应以书面形式发送，邮寄、专人送达或者传真方式发送。

2.对于邮寄方式发送的文件，自邮寄后的第三个工作日视为送达。

3.对于专人送达或者传真方式发送的文件，当事人可以通过回单、传真回执等方式证明送达。

十三、附则

1.本协议的签署和生效不违反任何现行法律、法规以及政府政策。

2.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不应对协议的解释产生影响。