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第页共页2023年农村实用版购房合同农村实用版购房合同合同编号：2023-001签订日期：2023年__月__日甲方（出售人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住所地：乙方（购买人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住所地：鉴于：1.甲方是该房产的合法所有人，拥有该房产的产权证；2.乙方同意购买该房产并支付相关购房款项；3.双方在自愿、平等和公平的基础上达成本合同。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。第一条房产信息1.1房产地址：1.2房屋主要结构及面积：1.3房产权属：该房产的产权归甲方所有，甲方取得该房产的合法权证。第二条交易价格2.1总价款：2.2付款方式：2.2.1乙方于本合同签署日支付定金人民币_______元；2.2.2乙方应在____年____月____日前，将余款人民币_______元支付给甲方；2.2.3乙方应将付款通过银行转账等合法方式支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证。第三条过户及交割3.1过户义务：3.1.1甲方应按照法定程序和相关规定，向乙方办理过户手续，并确保乙方合法取得该房产的产权证；3.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照约定支付全部购房款项。3.2交割时限：3.2.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后_______天内办理过户手续；3.2.2乙方应在过户手续办理完成后_____天内办理相关税费的缴纳和新的产权登记手续。第四条权益保障4.1甲方承诺，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其它限制性权利，甲方自愿承担由此导致的一切法律责任；4.2若因甲方原因导致房产权属瑕疵，乙方有权要求甲方全额返还买房款项，并赔偿相应的损失；4.3若因乙方原因导致房产权属瑕疵，乙方自愿承担相应的法律责任并承担一切费用；4.4甲方应保障乙方按时取得该房产的产权证，并提供相关手续和文件。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款，致使乙方不能按照合同约定取得该房产的产权证，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿相应的损失；5.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的全部购房款项；5.3双方同意，在违约情况下，相应的赔偿金额为_______元。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国现行有效的法律法规；6.2本合同发生争议，甲乙双方应积极友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止；7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：

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