2023年房屋租赁委托协议书

第页共页2023年房屋租赁委托协议书房屋租赁委托协议书甲方（委托方）：【甲方姓名】证件号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】证件号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】经甲方与乙方友好协商，就甲方所有的物业中的一处房屋进行租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构及户型：【房屋结构及户型】4.房屋使用用途：【房屋使用用途】5.租赁期限：起始日：【起始日】，终止日：【终止日】。二、租金及支付方式1.租金总额为【租金总额】元，具体分期支付方式如下：-首期租金：【首期租金】元，于租赁期开始时支付；-每月租金：【每月租金】元，于每月【固定日期】前支付。2.租金支付方式可以选择以下任意一种：-银行转账：甲方提供收款账户信息，乙方将租金通过银行转账方式支付；-现金支付：乙方将租金用现金直接支付给甲方。三、押金及退还规定1.乙方需向甲方支付押金【押金金额】元作为保证金，并于签订本协议时一次性支付给甲方。2.在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方将无息返还全部押金给乙方。3.在租赁期满且发生乙方违约行为时，甲方有权从押金中扣除相应违约金，并将剩余部分返还给乙方。具体的违约行为及违约金标准如下：-违约行为：【违约行为】-违约金标准：【违约金标准】四、维修责任1.在租赁期内，因房屋设施故障或自然因素等原因导致的维修费用由甲方负责承担。2.乙方在使用房屋期间需注意爱护房屋及设施，如因乙方人为原因造成的损坏需要乙方自行承担维修费用。五、房屋交接1.甲方应保证房屋处于正常使用状态并获得法律许可，能够如约将房屋交付给乙方使用。2.双方应在租赁期开始前【具体日期】进行房屋交接，交接时需对房屋及设施现状进行详细记录并由双方签字确认。3.若乙方在租赁期开始时未能如约接受房屋交接，按照协议约定的开始日起计算租金。六、违约责任1.乙方在租赁期内如有以下情况之一，将被视为违约行为：-未按时支付租金的；-私自转租或提前退租的；-擅自改变房屋结构、用途或可能影响房屋稳定及安全的；-对房屋及设施进行恶意损坏的；-其他损害甲方权益的行为。2.乙方如有违约行为，甲方有权利通过法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付相应的违约金、扣除押金、解除租赁合同等。七、协议解除与终止1.在租赁期满或者双方一致同意解除租赁合同时，本协议自动解除。2.在租赁期内且未满足解除条件时，任何一方如需解除租赁合同，需提前【提前解约天数】天书面通知对方。八、其他约定1.本协议未尽事宜双方可另行协商，签署附件补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签名：____________________乙方（承租方）签名：____________________日期：____________________【附件】附：租赁房屋交接记录甲方（委托方）：【甲方姓名】电话：【甲方电话】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】电话：【乙方电话】地址：【乙方地址】房屋交接记录房屋基本信息：地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】平方米结构及户型：【房屋结构及户型】使用用途：【房屋使用用途】交接日期：【交接日期】甲方确认：1.房屋基本设施及配套设备齐全，正常使用。2.房屋结构及户型与约定一致。3.房屋内部装修及设施状态良好。乙方确认：1.房屋基本设施及配套设备已验收，能正常使用。2.已仔细查看房屋内部装修及设施，无任何破损或故障。房屋交接人：甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________以上记录经双方确认，具有法律效力。甲