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第页共页2023年商铺租赁合同参考模板商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年[合同签订日期]签订：甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]甲、乙双方在友好、平等和自愿的基础上，经过充分协商，就租赁甲方名下位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），达成如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。第二条租金2.1租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.2租金支付方式为月付/季付/半年付/年付（选择其一）。2.3租金支付时间为每月/季度/半年/年的[支付日]日前付清。2.4租金支付方式为银行转账/现金支付（选择其一）。第三条押金和保证金3.1乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）作为履行合同义务的担保。3.2乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]）作为保证乙方按时支付租金且保持商铺完好的担保。3.3在合同履行期结束并经甲方确认商铺情况正常后，甲方应将押金和保证金全额退还给乙方。第四条商铺使用目的4.1商铺的使用目的为[商铺使用目的]，乙方不得将商铺用于非法活动或超出租赁用途范围的其他活动。第五条商铺维护与装修5.1商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于保持商铺内外环境整洁、消防安全等。5.2商铺装修权由乙方自行决定，但必须遵守相关法律法规和甲方关于商铺装修的规定。5.3商铺装修期间，乙方应提前书面告知甲方，并经过甲方同意方可开始装修。5.4商铺装修完成后，乙方应按要求出具装修的图纸和相关材料，并提交给甲方备案。第六条税费与费用6.1租赁期内产生的各类税费由甲、乙双方按法律规定分别承担。6.2商铺水、电、燃气、通讯等费用由乙方自行办理，并承担相应费用。第七条违约责任7.1任何一方有违反本合同的行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的[违约金比例]。7.2一方经书面通知后，对方未在[通知期限]内解决违约行为的，守约方可以解除合同，并要求违约方赔偿由此产生的全部损失。第八条合同变更和解除8.1在合同期限内，一方如需变更或解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2经过双方协商一致，可以对本合同进行变更并签订补充协议。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同发生任何争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于合同期限届满。10.3本合同附件包括：（1）商铺平面图；（2）乙方身份证/营业执照复印件。其他约定事项如下：[注明其他约定事项]甲方（出租方）：

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