2023年二手房房屋买卖合同_第1页
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第页共页2023年二手房房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就如下房屋买卖事宜达成协议，特订立本合同，并遵循有关法律规定，双方共同遵守以下条款：第一条房屋信息1.甲方是房屋的合法所有人，位于（房屋地址），权利证号为（权证号）；2.房屋建筑面积为（建筑面积），使用权面积为（使用权面积）；3.房屋现状良好，未发现任何影响使用功能和安全的瑕疵；4.房屋使用年限尚有（使用年限），产权类型为（产权类型）。第二条交易价格与支付方式1.房屋交易价格为（交易价格）人民币，乙方应在签订合同后（交易价格）日内支付全款；2.乙方支付房屋款项的方式为（支付方式），具体账户信息如下：账户名称：开户行：账号：第三条过户手续1.乙方应在签订合同后（交易价格）日内办理房屋过户手续，并承担全部过户费用；2.房屋过户材料和手续由乙方全权负责，乙方应按时准备完备的过户材料。第四条定金1.乙方应在签订合同时支付定金，定金金额为（定金金额）人民币；2.如乙方违约未按照合同约定支付房屋购买款项，乙方支付的定金将不予以退还，作为甲方的违约金；3.如甲方违约，甲方应将乙方支付的定金金额返还给乙方，并额外支付等同于定金金额一倍的违约金。第五条过户手续完成后的交付1.乙方在支付房屋全款后，甲方应将房屋交付给乙方并配合乙方办理入住手续；2.乙方签收房屋并办理入住手续后，乙方对房屋的质量和功能表示满意。第六条房屋使用权的转移1.房屋所有权和使用权在房屋过户手续完成后转移给乙方；2.房屋转移后的产权争议由乙方负责解决。第七条房屋权属保证1.甲方保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何债权和纠纷；2.如因甲方的原因造成房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。第八条违约责任1.如甲方违约，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付等同于已支付款项一倍的违约金；2.如乙方违约，乙方支付的定金不予退还，并赔偿甲方已经产生的损失。第九条合同生效和争议解决1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：_________

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