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第页共页2023年房产转让协议书标准房产转让协议书甲方：_______（出让方）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（受让方）地址：_______联系方式：_______鉴于，甲方是_______（房产地址）的合法所有权人，甲方同意向乙方转让该房产所有权，并且乙方同意接受该房产的转让。为此，双方经友好协商并依法订立本房产转让协议，以兹共同遵守。第一条转让房产基本信息1.1房产地址：_______（省市区，街道，门牌号）1.2房产面积：_______（平方米）1.3房产权属：_______1.4房产性质：_______（住宅/商业/办公等）1.5房产所有权证号：_______1.6房产权属证明材料：_______（附上相关证明文件副本）第二条转让条件2.1甲方保证在本协议签订之前，未将该房产以任何方式转让给第三方，也未负债担保该房产。2.2乙方同意支付转让交易总额为人民币_______（大写），该款项应在转让之日或双方约定的日期前以现金/银行汇款等方式支付给甲方。2.3若乙方未按时履行付款义务，甲方有权解除本协议，并且乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.4转让房产后，甲方将清空和解除与该房产相关的权利和责任。第三条过户手续3.1乙方应在本协议签订之日起_______（双方商定的期限）内办理过户手续，包括但不限于到相关部门申请办理产权过户手续，并筹齐相关证明文件、费用等。3.2过户手续完成后，双方应共同前往房产所在地指定的不动产登记机构办理产权变更登记手续。3.3产权变更登记完成后，乙方将获得该房产的所有权证，并成为该房产的合法所有人。第四条不可抗力4.1若因不可抗力因素致使乙方无法按期办理过户手续，双方应协商解决，延期办理过户手续，但需书面通知对方，并在合理时间内办理该手续。4.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行政命令等不可预见、不可避免、不可克服的情况。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议约定，不履行转让义务的，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并可以要求赔偿因此造成的其他损失。5.2若乙方违反本协议约定，不履行付款义务的，甲方有权解除本协议，并保留要求追偿、要求赔偿的权利。第六条保密条款6.1双方同意对于在本协议签订和履行过程中获知的对方的商业秘密和个人信息保密，未经对方书面许可，不得泄露给任何第三方或用于其他非约定目的。6.2违反本条约定的一方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致意见，双方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议的任何修改、补充应采用书面形式，并经双方签字确认生效。8.3本协议自甲方与乙方签字盖章之日起生效，有效期至房

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