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第页共页2023年简洁版房屋转让协议合同书房屋转让协议甲方：（出售方姓名）身份证号码：住所：电话：乙方：（购买方姓名）身份证号码：住所：电话：鉴于甲、乙双方对以下事实共同认可，特订立本协议：第一条转让房屋基本情况1、甲方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的合法产权证书；2、乙方对该房屋的基本情况已经充分了解。第二条转让房屋交付1、甲方将该房屋交付给乙方，并保证乙方对该房屋享有合法的、不受他人限制的所有权；2、乙方应在签订本协议后三日内向甲方支付该房屋转让价格的全款；3、甲方在收到乙方全款后，应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利获得该房屋的合法产权。第三条转让房屋价格该房屋转让价格为人民币____________元整（￥_________）。第四条转让房屋状态该房屋的状态为______________，保证房屋在交付乙方时不受到任何抵押、查封、限制等限制。第五条转让房屋的权利与义务1、乙方一旦购买该房屋后，可以自由支配该房屋，享有该房屋的所有权利；2、乙方应按时缴纳相关的物业管理费、水电费等费用，并承担房屋的维修、保养责任；3、甲方不对该房屋的任何瑕疵、隐患承担责任，乙方应对该房屋进行全面检查，自行承担因房屋问题引起的一切责任和损失。第六条保证与承诺1、甲方保证对该房屋的产权没有任何争议，不存在他人提出的异议；2、甲方保证该房屋的使用权没有被他人限制，无房屋权属纠纷；3、甲方保证在签订本协议时，该房屋没有正在进行的抵押、查封、拍卖等任何法院强制执行程序；4、如因甲方行为导致乙方未能正常获得该房屋的产权，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。第七条违约责任1、若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并向乙方追究违约责任；2、若甲方未能按时交付房屋或妨碍乙方顺利获得该房屋的产权，乙方有权解除本协议，并向甲方追究违约责任。第八条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2、本协议自双方签字之日起生效，并终止双方的一切前期协议、约定；3、本协议经双方签字盖章后生效；4、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：

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