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第页共页2023年个人房屋买卖合同模板个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方在平等自愿的基础上，根据《合同法》等相关法律法规的规定，就甲方购买乙方的房屋事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________（具体地址）2.房屋面积：____________（总面积）3.房屋所有权归属：____________（购房合法性证明）4.房屋类型：____________（住宅/商业/写字楼等）5.房屋用途：____________（居住/商业/办公等）6.房屋权证情况：____________（名称、证号、面积等）二、房屋交付及验收1.乙方应于本合同生效之日起______个工作日内将房屋及相关附属设施及设备交付给甲方。2.甲方在房屋交付后______个工作日内进行验收，如发现存在房屋质量问题，甲方有权向乙方要求退还房款或要求乙方承担修缮费用，具体金额由双方协商确定。三、房屋价格1.房屋总价为人民币_________元，金额大写为____________。2.甲方可选择一次性支付全部房款或者分期付款，分期付款方式如下：（1）首付款：人民币_________元，在本合同生效之日起______个工作日内支付给乙方；（2）尾款：人民币_________元，在房屋交付并验收合格后，甲方在______个工作日内支付给乙方。四、房屋税费及其他相关费用1.房屋过户、登记等相关税费及其他费用由双方按照国家税务部门相关政策和规定分别承担。2.房屋维修基金由乙方承担，金额为人民币_________元，在本合同生效之日起______个工作日内支付给甲方。五、房屋权属过户及相关手续1.双方同意在本合同签订后______个工作日内办理房屋所有权过户手续。甲方支付全部房款后，乙方保证办理过户手续，并按照约定的时间将房屋产权证书及其他相关证件交付给甲方。2.房屋权属过户产生的相关费用由双方按照国家有关规定分别承担。六、违约责任1.任何一方未按本合同约定的时间履行或未履行合同的其他义务，均视为违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿合同损失。2.如果甲方未按约定时间支付房款，应按应付款项总额的0.1%向乙方支付滞纳金，直至全部支付为止。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。3.本合同内容未尽事宜，由双方协商解决，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_____________签字：______

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