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第页共页2023年深圳小区房屋出租合同深圳市2019年小区房屋出租合同甲方：[出租方姓名][出租方身份证号码]乙方：[承租方姓名][承租方身份证号码]鉴于甲方是一名合法的房屋所有权人，拥有位于深圳市[小区名称][小区地址]的房屋，并有出租的权利；乙方愿意承租甲方的上述房屋，双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致意见，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.出租房屋基本情况如下：(1)房屋坐落地：深圳市[小区名称][小区地址]；(2)房屋面积：[房屋面积]平方米；(3)房屋结构及用途：[房屋结构及用途]；(4)房屋装修情况：[房屋装修情况]；(5)出租面积及用途：[出租面积及用途]；第二条租赁期限1.本次租赁期限为：从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。第三条租金及缴费方式1.租金：本租赁约定的租金为人民币[W金额]，每月由乙方以现金方式支付给甲方。2.租金支付方式：乙方每月在指定的日期，将租金直接支付给甲方，支付宝、微信或银行转账等方式均可。第四条使用权及管理1.乙方有权独享房屋及所在小区的基本使用权，但不得将房屋及其使用权转租、出借给他人。2.乙方在租赁期内，应按照相关法律法规，保持良好的房屋使用及环境卫生状态，并承担房屋内的设备、家具等自然磨损的修缮费用。3.乙方有权使用出租房屋内的家具、电器、设备等，但不得私自拆卸、毁损，如因乙方的不当行为造成的损坏，乙方应负责相应的维修费用。4.出租房屋内的其他设施设备及小区公共设施设备的使用，应遵守相关规定，不得违规使用或损坏。第五条保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金人民币[Y金额]，保证金以保障履行本合同期间的义务、保护房屋设备及甲方合法权益。2.乙方在本合同期满并清楚退还所租赁房屋后，甲方将在[日期]内将保证金全额退还给乙方。3.保证金不可作为乙方支付租金的借用资金。第六条房屋维修1.如因房屋设施本身的问题或非乙方原因造成的设施损坏，甲方应负责维修及相应费用。2.如因乙方不当使用或人为损坏造成的设施损坏，乙方应承担相应的修理或更换费用。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金、违反合法公共秩序等，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还租赁房屋及归还保证金。2.甲方违反本合同约定，未按时提供房屋或提供的房屋与合同约定不符等，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的租金及保证金。第八条争议解决1.双方如有因本合同履行发生的任何纠纷，应友好协商解决。2.如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条合同解除与终止1.本合同期满后，除双方另有约定外，若乙方继续居住，合同继续有效。2.本合同任何一方有违反本合同条款的行为，履行通知义务的情况下，对方有权解除本合同。3.本合同的解除须提前[解除提前天数]天提出书面通知，解除通知应在纸质文本有效送达对方以使之生效。第十条其他约定1.本合同生效后，双方有关本合同履行相关事项的通知及通讯地址如下：甲方：地址：联系电话：乙方

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