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文档简介

第页共页2023年出租房的租赁合同协议书甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋出租事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的位于[出租房屋地址]的房屋出租给乙方使用。1.2出租房屋为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。第二条租期及租金2.1本次租赁的起始日期为2023年[起始日期]，终止日期为____年[终止日期]，共计租赁期为[租赁期限]个月。2.2乙方同意每月按照[租金金额]元支付租金，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离，并追究乙方违约责任。2.4本租赁期满后，若乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并重新协商租金及租期。第三条房屋维护和装修3.1甲方保证所出租房屋在租赁期内符合正常居住要求。3.2乙方在租赁期内应保持房屋的清洁和整洁，并负责合理维护、修缮，确保水电以及其他设施设备的正常使用。3.3乙方在房屋内进行任何装修工程前，应向甲方提前书面申请并得到甲方的书面同意。装修期间，乙方应确保工程的安全顺利进行，并负责因装修工程产生的一切费用和损失。第四条合同解除4.1在租赁期内，如出现以下情况之一，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离，并追究乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金达15天以上；（2）乙方擅自将房屋转租给他人或无正当理由擅自改变租赁物的用途；（3）乙方严重违反社区管理规定，造成严重影响。4.2在租赁期届满前30天，任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，解除合同后，双方应协商处理相关事宜。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金，金额为[保证金金额]元。5.2保证金将用于租期届满后的房屋检查，若未发现任何损坏或违约情况，保证金将在解除合同后的五个工作日内退还给乙方。5.3如乙方发生违约行为，乙方同意甲方有权使用保证金进行赔偿，并乙方应及时补足赔偿金额。第六条其他约定6.1乙方承诺在租赁期内不从事任何违法活动，并严格遵守国家相关法律法规以及社区管理规定。6.2甲方在租赁期内如因任何原因需要进入房屋，应提前24小时通知乙方，并在乙方同意的情况下方可进入。6.3本合同项下的任何修改、补充均须经甲乙双方书面协商一致，文本附件与本合同具有同等法律效力。6.4本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效后即具备法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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