2023年住宅买卖协议书

第页共页2023年住宅买卖协议书住宅买卖协议书甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，并经双方协商一致，甲、乙双方就买卖丙方（房屋地址：_______________________）达成如下协议，以兹共同遵守。一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋结构：_______________________；房屋总面积：_______________________平方米；所在楼层：_______________________；产权状况：_______________________；其他：_______________________。2.房屋配置及配套设施：房屋内配置（如：厨房、卫生间、阳台等）：_______________________；社区设施（如：停车场、绿化带、游泳池等）：_______________________；其他：_______________________。3.房屋状况：房屋外墙、内墙、地面、天花板：_______________________；房屋门窗：_______________________；房屋水电设施及管线：_______________________；房屋其他状况：_______________________。二、房屋交付条件1.甲方保证，在签订本协议并交付首付款后的__________日内，将房屋按照上述描述的状况完好地交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收。2.乙方默认接受房屋验收标准为甲方提供的房屋交付验收标准。如乙方对房屋有异议，应在验收当日书面通知甲方，并提供相应的证明材料。3.甲方应解决乙方提出的合理异议，并在__________日内完成整改。三、房屋的交付与接收1.甲方应在签订本协议后____________天内向乙方提供房屋交付的具体时间。2.乙方应在房屋交付前，按照双方约定的方式支付房屋总价的____________%作为首付款。3.乙方应在房屋交付当日向甲方支付余款。四、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币____________元（大写：____________）。2.乙方应在签订本协议后____________天内，支付房屋总价的____________%作为首付款。3.乙方应在房屋交付当日向甲方支付余款，余款金额为房屋总价减去首付款。五、其他费用1.甲方应承担的费用：（1）房屋买卖过程中的中介费用；（2）房屋产权过户产生的费用；（3）其他应由甲方承担的费用。2.乙方应承担的费用：（1）购房合同公证费；（2）房屋产权过户产生的费用；（3）其他应由乙方承担的费用。六、房屋产权过户1.房屋产权过户手续由甲方负责办理，过户费用由____________承担。2.房屋产权过户完成后，乙方享有该房屋的全部所有权，可以依法享有、处分、继承和转让该房屋。七、违约责任1.任何一方未按照约定履行本协议的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.本协议签订后，一方违反本协议约定且不履行相应补救义务的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付__________%的违约金作为赔偿。3.在履行本协议过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法避免和无法克服的原因，导致无法履行或延迟履行本协议约定的义务的，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议的解释、效力、履行、变更和其他有关事项，适用中华人民共和国的法律。2.本协议的任何争议应由双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并于房屋交付完成之日终止。甲方（卖方）：___________