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第页共页2023个人二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有权出售该房屋，乙方希望购买甲方所拥有的该房屋，双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：_________1.2房屋坐落：_________1.3房屋面积：_________平方米1.4建筑年代：_________1.5房屋现状：_________1.6房屋用途：_________1.7房屋权属证明：_________第二条购买价格及付款方式2.1本次房屋买卖的总价格为人民币_________元。2.2乙方应在签订本合同之日起的____个工作日内，支付购买房屋的定金人民币_________元。该金额将计入购房款中。2.3乙方应在本合同生效之日起______个工作日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交房与过户手续3.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并完成过户手续。3.2过户费用由甲方承担。第四条房屋状况保证4.1甲方保证，本房屋在签订本合同之日起不存在任何法律、经济纠纷，对第三方没有共有、承租、抵押等权利纠纷，并不构成其他权利人对该房屋财产权的限制。4.2甲方保证，房屋建筑结构完好，不存在严重安全隐患。房屋的内外部设施、水电设备齐全、正常运转，并符合相关法规的要求。第五条买卖风险及责任承担5.1自房屋交付给乙方之日起，乙方应承担房屋的一切风险。5.2若交付后房屋出现质量问题，甲方应承担相应的责任，并进行维修或赔偿。第六条合同的解除6.1本合同在以下任一情况下解除：（1）甲方擅自改变房屋的使用性质；（2）甲方未按照约定时间交付房屋；（3）乙方未按照约定时间支付剩余购房款。6.2合同解除后，甲方应返还乙方已支付的定金，双方无其他任何追索权和义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定事项8.1本合同的附件构成本合同的组成部分。8.2本合同的任何修改和补充，须经双方书面协商一致，并签署附件。8.3本合同有效期自签字盖章之日起生效，自合同签订完毕之时起至房屋过户完毕之时止。8.4本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自执一式后生效。甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：日期

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