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乡村房屋买卖合同协议乡村房屋买卖合同协议甲方：（卖方）____________________________（身份证号码：______________________）乙方：（买方）____________________________（身份证号码：______________________）鉴于甲方为乙方所售房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，并乙方愿意购买该房屋，双方本着透明合法、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________________________2.建筑面积：_____________平方米；土地面积：_____________平方米。3.建筑结构：________________________________________4.土地性质：________________________________________5.产权归属：________________________________________二、房屋的价格及支付方式1.该房屋的价格为：________________元，价格包含买受人应支付的所有费用（如印花税、公证等费用）。2.支付方式：买受人应于_____________日内交付房款，并在交付时交付完毕。三、双方权利、义务及违约责任1.甲方的权利及义务：（1）保证房屋的所有权及其中的附着物、附属物、从属物的合法性，并保证出售房屋的权利无争议；（2）准备所有必要的证件、登记及给予必要委托，使本协议堪以产生效力；（3）在签订本协议后立即努力履行完毕所有手续，使该房处在合法的交付状态，保证乙方顺利取得房屋所有权及其财产权及使用权。2.乙方的权利及义务：（1）支付完整的房款及相应费用，并在要求交房时准确核实房屋面积、结构及附带物，核实无误后签署交房合格证书；（2）协助甲方完成有关房屋过户的手续；（3）自本协议签订之日起，负责房屋维护及管理，确保房屋保持完好无损并定期缴纳相关费用；（4）在规定的时间内支付房屋款项。如乙方拖延支付房屋款项，则应向甲方支付迟延交付的利息。3.违约责任：（1）甲方如未能及时将房屋交付给乙方，则应向乙方承担违约责任。（2）乙方如未能调和支付房屋款项，则应向甲方承担违约责任，并按现行法律法规和协议约定向甲方支付违约金及其他相关损失赔偿。四、法律效力和可执行性本协议是透明的、公正的、双方平等协商的结果，是双方真实意志的体现，具有法律效力和可执行性。五、其他1.本协议的任何修订、补充或变更，必须以书面形式经过双方协商并经过公证部门的确认后才能生效。2.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方：__________________

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