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第页共页2023年电子厂厂房租赁合同电子厂厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是一家拥有合法所有权的电子厂，拥有位于（地址）的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方有意租赁该厂房以开展电子产品制造业务；甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就本次租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及面积甲方同意将位于（地址）的电子厂厂房租赁给乙方使用。租赁面积为（具体面积）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体日期），自合同签订之日起，至2023年（具体日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币（具体金额），每月在收到甲方租金发票后的第三个工作日内支付。2.租金支付方式：（具体支付方式）。第四条保证金1.乙方同意在本合同签订之日起的三个工作日内支付给甲方作为保证金的人民币（具体金额）。2.在租赁期满且乙方履行了本合同项下的所有义务后，甲方将退还保证金给乙方。第五条使用权1.在租赁期限内，乙方有权使用甲方提供的厂房进行电子产品制造业务。2.乙方不得将厂房转租给第三方或在未经甲方同意的情况下将厂房用于其他非约定用途。第六条维修责任1.在租赁期限内，甲方负责维修厂房的外部结构和共用部分的维修。2.乙方负责维修和保养厂房内部的设备和装饰物，如因乙方原因造成的损坏，乙方需承担相应修复或赔偿责任。第七条违约责任1.乙方未按照约定时间和方式支付租金的，应按照逾期天数计算返还率支付滞纳金给甲方。2.乙方在租赁期限内擅自解除合同的，应向甲方支付相当于剩余租金总额的违约金。第八条保密条款甲乙双方承诺在本合同履行期间及合同解除后继续对对方提供的商业秘密、技术信息等保密。第九条争议解决本合同的有效性、解释、履行以及与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律。任何一方均应尽力以友好协商的方式解决争议，如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院进行解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）

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