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文档简介

第页共页2023年商品房买卖合同范本【合同标题】2023年商品房买卖合同【合同编号】XXX-2023甲方（卖方）：（以下简称甲方）姓名：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（以下简称乙方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下房产的所有权人，并愿意将该房产出售，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房产基本信息及购买方式1.1房产基本信息：房产名称：房产地址：房产面积：建筑年代：房屋结构类型：房屋使用权证号：房屋产权人：以及其他重要房产信息，详见附件《房产基本信息》。1.2本次购买方式为商品房买卖，甲方确保该房产所有权清晰，并享有出售权。第二条房产交付及验收2.1房产的交付时间为本合同签订后的XX个工作日内。2.2交付时，甲方应将房产及相关权属材料交付给乙方，并经过双方共同确认。2.3若房产存在瑕疵，乙方有权拒绝接收，并要求甲方修复或补偿相应损失。甲方应承担相应责任。第三条乙方购房款项支付方式及标准3.1乙方应按以下方式支付购房款项：（1）预付购房定金：￥XXX（大写：XXX元）；（2）在签订本合同时，乙方应支付合同总额的XX%作为首付款；（3）剩余部分将在房产交付当日一次性支付。3.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为购房款项的XX%。第四条房产权属过户手续办理4.1乙方应按照法律法规和相关政策，及时办理房产权属过户手续。4.2房产权属过户的费用由乙方负担。第五条房产产权保证及纠纷处理5.1甲方保证所出售房产的所有权清晰，不存在他人对其所有权的任何争议。5.2若因甲方原因导致乙方购房产生纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方相应损失。5.3若因乙方原因导致购房产生纠纷，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方相应损失。第六条合同解除与违约责任6.1本合同解除的情况包括但不限于：（1）协商一致解除；（2）依据法律法规的强制性规定解除；（3）双方约定的其它解除情况。6.2当一方未履行合同义务或履行不完全时，对方可以要求违约方承担相应的违约责任。6.3若因乙方原因导致本合同解除，乙方所支付的购房款项及定金不予退还；若因甲方原因导致本合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款项及定金。第七条合同争议解决方式7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。7.2协商未果时，可依法向相关仲裁机构或人民法院申请解决。第八条合同生效及其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。8.3本合同附件与本合同具有相同法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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