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文档简介

第页共页2023年商品房买卖协议书合同范文合同编号：2023-XXXX商品房买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：住所：电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：电话：鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于______________（具体地址）的商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋的基本情况如下：物业名称：物业位置：房屋建筑面积：房屋所在楼层：房屋的土地使用权证号：房屋单元号：1.2房屋的附属设施：该房屋的附属设施有：（详细列举房屋内的硬装、软装以及其他附属设施的情况）第二条房屋价款2.1本次房屋买卖的总价款为_____________（大写）人民币，乙方应一次性支付给甲方。2.2房屋价款支付方式：乙方应于签署本协议之日起______个工作日内将全部价款支付给甲方。甲方应提供资金结算账户信息，并保证账户的有效性。第三条交付日期3.1本次房屋交易的交付日期为_____________（具体日期）。3.2交付的房屋状况：甲方应将房屋按照约定的日期交付给乙方，保证房屋的完好无损，并保证所交付的房屋符合法律、法规以及建筑标准的要求。3.3交付的房屋装修情况：甲方应保证所交付的房屋在装修方面达到约定的标准，具体装修标准如下：（详细列举房屋的装修情况）第四条过户手续4.1房屋买卖过户手续由乙方负责办理，乙方应妥善保管好购房合同、商品房预售许可证、不动产权证书等相关房屋证件。4.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供相关的证件和信息。第五条房屋过户税费5.1房屋的过户税费由乙方负责承担。5.2如因过户产生的额外费用，甲方和乙方双方各自承担各自的费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方在约定的交付日期未按时交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的房屋价款，并有权要求甲方按照每日千分之三的标准向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：若乙方在约定的交付日期未按时支付房屋价款，甲方有权解除本协议，并可要求乙方支付违约金，违约金为已支付房屋价款的百分之十。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2若甲方和乙方就本协议的履行发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向协议签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，在完全履行完毕后终止。8.2本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）签字：

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