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第页共页2023年门店出租合同协议常用版门店出租合同协议合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[出租人名称]联系地址：[出租人地址]电话：[出租人电话]乙方（承租人）：[承租人名称]联系地址：[承租人地址]电话：[承租人电话]鉴于，甲、乙双方本着平等互利、自愿公正的原则，就甲方出租乙方所需门店事宜达成如下协议：第一条出租门店地址及面积1.甲方同意将其位于[门店地址]的门店面积约为[门店面积]平米的商业门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月[租金金额]元的租金标准支付租金，租期为[租期]个月，共计租金为[租金金额]元。2.租金支付方式：乙方应在每月的[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.开业期租金减免：对于乙方在合同签订后[开业期限]内正式开业的情况，甲方同意减免相应的租金，具体金额为[减免金额]元。第三条使用权及装修费用1.使用权：租赁期限内，乙方享有门店的独占使用权，包括对门店进行装修、经营管理等。2.装修费用：乙方负责门店的装修费用，装修设计及施工需经甲方审核并双方共同确认。第四条押金1.押金：乙方同意在合同签署之日内向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。2.使用押金：租赁期满后，乙方正确、完整地履行合同义务，甲方应当返还押金。若乙方在租赁期限内发生滞纳金、损坏门店等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过[逾期期限]天的，甲方有权按照每日租金金额的[逾期罚款比例]%收取逾期费用。2.如乙方严重违反合同约定，如在门店内从事违法、违规、危险、不良行为，或擅自转租、转让门店等，甲方有权解除合同，并有权扣除全部押金，追究乙方的法律责任。第六条税费1.各种税费由甲方承担，如乙方的经营所得需要缴纳税款，则由乙方负责缴纳，并向甲方提供缴纳税款的证明。第七条合同的变更和解除1.合同变更：未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得随意变更合同条款。2.合同解除：如甲、乙双方发生争议，未经友好协商达成解决，任何一方可书面通知对方解除合同，解除合同必须书面形式，并提前[提前解约通知期限]通知对方。3.合同解除后，除了根据本合同的规定来结算各方的权益外，双方没有其他的义务和责任。第八条其他约定事项1.乙方在本合同履行期间，如需变更营业执照等相关手续，应事先书面通知甲方，并提供相关材料。2.除乙方在本合同约定的使用权外，对门店的改变及维护应经甲方同意。3.乙方在门店内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，并负责提供相关执照、证件等合法经营所需材料。4.本合同自双方签字且加盖公章之日起生效。第九条争议解决1.合同双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与附件1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件与其具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：

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