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文档简介

第页共页2023年农村建房承包合同书范文合同编号：2023NB001甲方：（建房者）姓名：身份证号码：住址：乙方：（承包者）姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为乙方提供建房承包机会，乙方承包并建设一套农村建房工程。甲、乙双方依法签订本合同，明确各自的权益和责任。第二条承包地点该承包房屋位于甲方所在村的对应农村建房用地，具体地址为：第三条房屋建设规模和标准1.建筑面积：甲方要求乙方建设的房屋建筑面积约为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。2.建筑用途：乙方承包并建设的房屋用于农村居住。3.建筑质量：建设房屋的质量应符合相关法律法规及国家标准的要求，并经甲方验收合格后方可交付使用。第四条工程造价和支付方式1.工程造价：乙方承包并建设的房屋的工程金额为人民币XX元。2.支付方式：甲方将在合同签订后，向乙方支付工程金额的XX%作为预付款，在房屋完工后，经甲方验收合格后，支付工程金额的剩余XX%作为竣工款。第五条施工周期1.乙方承诺在合同签订后XX个工作日内开工，并保证按照双方约定的工期完成建设工作。2.若因不可抗力或其他合理事由导致建设工作无法按期完成的，乙方应及时通知甲方，并报告相关情况。第六条质量保证和维修责任1.在竣工验收合格后，房屋的质量问题将由乙方负责维修，维修期为合同签订之日起XX年。在维修期内，若房屋出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或整改。2.维修期过后，房屋出现质量问题的，由甲方自行负责维修。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交至双方所在地人民法院管辖。第八条合同变更任何一方欲对本合同的内容进行变更或修正，必须经甲乙双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。第九条合同解除1.在履行合同过程中，如发生以下情况，本合同可以解除：（1）甲方不能说明合同用途，并通知乙方解除合同的意向；（2）乙方不按合同约定时间开工，或超过工期未完成建设工作，并通知甲方解除合同的意向；（3）乙方严重违反合同约定，造成甲方重大损失，并通知乙方解除合同的意向；（4）因双方再协商后，一致同意解除合同。2.合同解除后，乙方应做好清理工作，将现场清理整洁，并归还相关物品。第十条合同生效与效力1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.其他未尽事宜，双方可按照合同精神和甲方农村建房相关政策进行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：

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