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第页共页2023年商铺租赁简单合同范文商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________（公司/个人）地址：_______________乙方（承租方）：_______________（公司/个人）地址：_______________鉴于甲方是合法拥有并有权出租的商铺的所有者鉴于乙方有意租赁该商铺并同意接受甲方的租赁条件和要求经双方协商，就乙方租赁该商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条商铺信息甲方同意将其位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用，并交付乙方的商铺面积约为__________平方米。具体商铺的结构、格局和使用品类列举如下：（请在下面详细描述商铺的结构、格局和使用品类，例如：一楼为店面，二楼为办公区，可以用于零售和服务行业，如服装店、餐馆等）商铺结构：_______________商铺格局：_______________使用品类：_______________商铺内设施的配置：_______________第二条租赁期限双方约定租赁期限为从__________年__月__日至__________年__月__日（共计______个月），其中乙方有权在租赁期满后续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付给甲方的租金为人民币__________元整，租金的支付方式如下：（请在下面详细描述租金的支付方式，例如：乙方于每月的1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号）支付方式：_______________2.若乙方逾期支付租金，乙方同意按逾期款项的每天____%向甲方支付违约金。第四条免租期（可选条款）乙方与甲方协商一致，同意商铺的租金将在租赁期开始前___个月内免收。第五条维修责任及费用1.商铺内的修理和维护由乙方负责。如因乙方过失或疏忽导致商铺损坏，乙方应承担修理费用。2.商铺所在大楼的一般修缮费用由甲方承担。大楼普通部分的修缮问题由双方共同承担。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金，并在甲方发出通知后______（如7天、10天等）内仍未支付租金，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总租金。2.如乙方违反其在第三条中支付租金的方式和时间，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。第七条其他约定事项1.乙方有权对商铺进行装修、美化等，并须经甲方同意并取得相应的施工许可。2.如甲方有意出售商铺，乙方有优先购买权。乙方须在收到甲方出售商铺的通知后__________（如7天、10天等）内，以同等条件行使购买权。逾期未行使购买权的，乙方放弃购买权，甲方有权将商铺出售给第三方。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。4.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面附加协议中明确约定。甲方（出租方）：_______________日期：___________

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