2023年商铺出租合同协议范文

第页共页2023年商铺出租合同协议范文商铺出租合同协议本商铺出租合同协议（以下简称“本合同”）由以下当事人于2023年签订：甲方（出租方）：姓名/名称：_________________地址：_______________________电话：_______________________身份证/营业执照号码：_________法定代表人/经营者：___________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________地址：_______________________电话：_______________________身份证/营业执照号码：_________法定代表人/经营者：___________为保障合同的有效履行，甲乙双方特约定如下：一、出租商铺信息1.出租商铺地址：_____________________________2.商铺面积：__________________________________3.商铺租金：每月人民币（以下简称“RMB”）__________元4.租期：自2023年____月____日起至2023年____月____日止，共计________个月。5.商铺用途：_______________________________6.配套设施：（1）商铺内设施：____________________________________（2）公共设施：_____________________________________7.其他约定：_________________________________________二、合同条款1.租金支付（1）乙方应于每月的______号之前，支付当月租金。（2）租金支付方式：银行转账/现金支付/其他（请注明）_________2.保证金（1）乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币________元。（2）保证金将用于乙方在合同期间的履约保证和未履行合同义务的违约补偿等。3.商铺使用及管理（1）乙方承诺只用于商铺的约定用途，不得擅自改变用途。（2）商铺装修、改造和隔断等事项，应征得甲方书面同意。（3）乙方应合理使用商铺内设施及公共设施，保持商铺环境整洁。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。4.维修责任（1）商铺正常使用期间，由甲方负责商铺内外的维修和大修费用，乙方负责小修费用。（2）商铺因乙方的过错或疏忽造成损坏的，费用由乙方负担。5.税费（1）商铺租金及相关费用均不包含税费，在支付时应按照国家税收政策缴纳相关税费。（2）如因国家税收政策变动导致租金发生变动，甲乙双方应自行协商解决。6.租赁权益转让（1）未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的租赁权益转让、转租给任何第三方。（2）如乙方确有转让或转租的需要，应提前书面告知甲方并征得其同意。7.违约责任（1）乙方如在租约期限内逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应将商铺返还给甲方，并支付相应违约金。（2）其他违约情况，按照相关法律法规和双方约定处理。8.保密约定（1）甲乙双方应对商铺和本合同的全部内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息。（2）违反保密约定的一方应承担违约责任，并赔偿另一方因泄密而造成的损失。9.争议解决（1）本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。（2）本合同的成立、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。三、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同所有附件与补充条款等，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（