2023年房屋租赁合同标准参考范文

第页共页2023年房屋租赁合同标准参考范文2023年房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是合法登记的房产所有人，愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商达成以下租赁合同，以兹共证：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋的具体面积为_______平方米，格局为_______，并具备以下基本配套设施和设备（具体列举），乙方已对房屋的配套设施和设备进行了检查确认。1.3租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计________，期满后若乙方需要续租，双方可协商签订续租合同。第二条租赁价格和支付方式2.1租金为每月人民币_________元（大写：____________），租金包含了水费、物业费等费用，但不包括电费、气费等费用，乙方需要自行支付。2.2租金支付方式为：乙方需按月支付租金，每月于每个月的_______号之前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供银行转账凭证。第三条押金和租金递增3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金，押金为人民币_________元（大写：____________）。3.2押金将在租赁期满后的______个工作日内返还给乙方，扣除乙方在租赁期间产生的违约金、未结清的租金以及房屋损坏修复费用。3.3若乙方在租赁期内无违约行为，同时完成了租金的支付，甲方同意在续租的合同中将租金递增______%。第四条房屋使用4.1乙方需按照亲自使用的原则，将房屋用于居住目的，并且不得转租、转借、出租给他人使用。4.2乙方需爱护房屋，不得擅自改造和拆除，如有需要改造的情况，需经甲方同意，并由乙方承担改造费用。4.3乙方需按照社区的相关规定，配合做好垃圾分类和日常清洁工作。第五条维修和保养责任5.1房屋内非由于乙方人为原因造成的设备和设施损坏，由甲方负责维修和保养。5.2乙方应当对房屋内的家具、电器等设备进行合理使用和保养，如有损坏，乙方应承担修复和替换的责任。第六条租赁违约责任6.1乙方若未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期费用，并保留解除合同的权利。6.2乙方若在租赁期内擅自转租、转借或者出租给他人使用房屋，甲方有权立即解除合同，并没收押金。6.3如果乙方在租赁期间损坏了房屋或者房屋内的设备和设施，乙方需按照甲方提供的维修报价进行赔偿。6.4若乙方在租赁期间有违法、违规行为，甲方有权解除合同，并不退还押金。第七条合同终止和解除7.1若乙方需要提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。7.2若因甲方原因造成合同解除，甲方需赔偿乙方相当于______个月租金的违约金，并返还全部押金。7.3若因不可抗力因素导致合同解除，双方均可提前解除合同，并不承担违约责任。第八条合同争议解决方式8.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律法规。8.2对于本合同履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：__________日期：____________乙方（承租方）签字：____