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第页共页2023年平房买卖合同平房买卖合同合同编号：2023-XXX甲方（出售人）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）乙方（购买人）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（平房地址）的平房进行买卖交易，并达成如下协议条款：第一条房屋基本情况1.房屋基本信息：（1）名称：（平房名称）（2）地址：（平房地址）（3）房产证号：（房产证号）（4）建筑面积：（平方米）（5）使用权属性：（产权性质）（6）其它附属设施及权益，详见附件1。2.甲方保证在签署本合同时，已将房屋相关手续办理完毕，并自愿以（平房金额）的价格将上述房屋出售给乙方。第二条交付与过户1.甲方负责将房屋及与之关联的权益在（合同签订之日起）个工作日内交付给乙方，并按照规定办理过户手续。2.过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、过户费、产权证办理费等。第三条交易款项及支付方式1.乙方应当在收到甲方交付的房屋及相关权益后的（工作日）内，向甲方支付全部房款。2.乙方应当使用以下支付方式向甲方支付房款：（1）支付方式：（现金、转账、支票等）（2）收款账户：（收款账户信息）（3）收款人：（收款人姓名）第四条房屋状况和质量保证1.甲方保证所出售的房屋完全符合相关法律法规的要求，并且没有任何抵押、查封、租赁、纠纷等财产纠纷。2.乙方确认，对于上述房屋的状况和质量，已经充分了解，且对房屋的价值和使用适宜性没有异议。3.房屋交付后，若发现房屋存在严重质量问题，乙方有权在交付后七日内提出书面异议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。超过七日后的问题乙方概不负责。第五条违约责任1.若甲方在房屋交付前未履行过户手续，或有其他重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，甲方额外应支付乙方相应的违约金。2.若乙方在规定时间内未支付全部房款，或有其他重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条合同的解释和效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的附件、补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.如需对本合同内容进行修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行变更补充。4.本合同的任何争议，应由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）签署：

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