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第页共页2023年区域门面租赁合同区域门面租赁合同甲方：(出租方)地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方：(承租方)姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证件号码/注册号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租其所拥有的位于_____地区的门面，达成以下协议，并于本合同签订之日起生效。第一条：租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的位于_____地区的门面出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。门面的具体位置和面积如下：门面地址：门面面积：（具体数字）1.2甲方应当保证所出租的门面的合法性并且不存在扣押、查封等限制。第二条：租赁期限2.1租赁期限为自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计（具体数字）个月。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为人民币（具体数字）元。租金每月支付，每月支付金额为人民币（具体数字）元。3.2乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金时应提供合法的发票。第四条：使用权及限制4.1乙方有权在租赁期内独占使用所租门面，进行经营活动，并且有权将门面转租给第三方。但是，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式将门面使用权签订协议或转让给其他第三方。4.2甲方有权在租赁期内进入门面进行必要的检查和维护。第五条：终止合同5.1合同期满时，如乙方需要继续租赁，应提前三十天书面通知甲方，并重新协商租赁条款。5.2甲方有权在以下情况下单方解除合同：（1）乙方未按时、足额支付租金；（2）乙方以任何方式将门面使用权转让给第三方；（3）乙方违反国家法律法规进行经营活动；（4）其他违反本合同约定的行为。第六条：保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（具体数字）元。6.2乙方在租赁期满或合同解除后，甲方没有扣除应付款项的情况下，应退还保证金给乙方。第七条：承租方的权利和义务7.1乙方应按照甲方的规定合理经营门面，并保持门面的整洁和安全。7.2乙方应按时支付租金，并保证租金来源合法。7.3乙方应承担门面的日常维护和修缮费用，并保证门面的正常使用。第八条：出租方的权利和义务8.1甲方应保证租赁物的合法拥有权，并保证不侵犯第三方的合法权益。8.2甲方应按照约定时间将门面清洁并交付给乙方使用。8.3甲方应按时提供门面相关的证明文件（如合法使用证明、消防安全证明等）。第九条：争议解决9.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。9.2因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：

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