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文档简介

第页共页2023年石家庄二手房购房合同石家庄二手房购房合同甲方(出售方)：________________（具体信息）身份证号码：________________联系地址：________________乙方(购买方)：________________（具体信息）身份证号码：________________联系地址：________________经过甲、乙双方自愿协商一致，就甲方拟出售的二手房的买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________（具体地址）2.房屋类型：________________3.建筑面积：________________4.使用权性质：________________5.用途：________________6.产权归属：________________二、交易价格和支付方式1.乙方同意以人民币________________（具体金额）的价格购买甲方上述所述的二手房。2.乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付买卖双方协商一致的订金金额人民币________________（具体金额），作为本次交易的认购金。3.乙方应在签订本合同之日起十个工作日内，向甲方支付二手房的全部购房款。三、权属保证1.甲方保证其以合法方式取得了该房屋的所有权，并具有出售该房屋的合法权利。2.若因甲方未能履行上述权属保证，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应负责全额赔偿乙方并承担相应的法律责任。四、房屋交付和过户手续1.房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应配合乙方办理过户相关手续。2.乙方应在全额支付购房款后的五个工作日内将房屋过户手续办理完成。3.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。五、房屋交付标准1.乙方应查验该房屋的实际情况，确认房屋的结构、面积、设备等与合同约定相符，并签署确认房屋交付的书面证明。2.若乙方在确认房屋交付后发现房屋存在重大质量问题或与合同约定不符，可向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修缮或补偿。3.若经过协商，甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同并要求退还已支付的全部购房款。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，乙方可要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的购房款以及相应的赔偿金。2.若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方可要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，补充协议作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________

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