2023年出租房租赁协议书范文

第页共页2023年出租房租赁协议书范文出租人（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________承租人（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________________（地址）的房屋，现有意将其出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下出租房租赁协议：第一条出租物品甲方同意将其拥有的位于_______________________（具体地址）的房屋及其配套设施出租给乙方，出租时间为从_______________________年月日至_______________________年月日。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为_______________________元，包括房屋的基本使用权以及其配套设施的使用权；（2）租金支付方式为每月_______________________日将租金支付给甲方；（3）租金支付方式为_______________________（现金/转账等方式）。2.乙方同意在签订本合同时支付给甲方的租金为_______________________元，作为履行合同的保证。第三条使用规定1.乙方承诺在使用租赁房屋期间，遵守相关法律法规及出租房屋的管理规定，不违反有关法律法规的规定，并不扰乱周边邻居的正常生活。2.乙方同意不将租赁房屋转租、转借给第三方，不擅自改动房屋结构或设施。3.乙方同意不允许携带宠物进入租赁房屋。第四条房屋维修与保养责任1.甲方承诺出租房屋及其配套设施的功能正常，并在出租期间负责房屋的合理维护和维修，确保乙方正常使用。2.乙方承诺对租赁房屋及其配套设施进行安全使用和保养，保持房屋的清洁卫生，并及时通知甲方处理屋内设施设备的故障和损坏。第五条租赁房屋违约责任1.若乙方违反本协议约定的使用规定，导致甲方因此受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。2.若甲方拒不履行维修和保养责任，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权提出赔偿要求，并有权解除本租赁合同。第六条合同解除及违约责任1.若一方违约解除本租赁合同的，应提前_____________（天/月）书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.若甲方无故解除本租赁合同的，乙方有权要求退还已支付的租金，并提起相应的法律诉讼追偿。3.若乙方无故解除本租赁合同的，甲方有权要求乙方支付合同约定租金的_____________%作为违约金，并有权解除本租赁合同。第七条争议解决本租赁合同的解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本租赁合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本租赁合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力，作为本合同的组成部分。3.本租赁合同的任何修改、补充或赠与的变更，应经双方书面同意并签署补充协议，作为本合同的组成部分。4.本租赁合同自双方签字之日起生效，有效期间内任一方未提前通知终止，即自动续期。甲方签字：_______________________乙方签字：___