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第页共页2023年房屋租赁合同标准格式样本房屋租赁合同合同编号：_____甲方（出租方）：住所：联系电话：乙方（承租方）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方将其合法拥有并符合法律规定的房屋出租给乙方居住事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条出租房屋的情况及面积1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方使用，具体房屋的面积为______平方米，结构为______。2.房屋内的设施和设备包括但不限于：_________。第二条租赁期限1.本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满前，乙方享有续租权，甲方同意在乙方申请的情况下优先与乙方洽谈新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币______元整，租金的支付方式为______。2.甲方同意乙方在每月的______号之前将租金支付至甲方指定的银行账户或交至甲方指定的地址。3.如乙方逾期未支付租金，应按照每日逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。2.租赁期满并经甲方验收房屋后，如房屋及内部设施未受损毁，乙方无任何未支付的费用且无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋状况和维修责任1.甲方应确保房屋在租赁期间完好无损，并保证乙方居住的安全；2.房屋因乙方自身原因造成损坏的，由乙方自行承担维修费用；3.房屋因非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用；4.乙方应当合理使用房屋和设施设备，如发生由乙方使用不当引起的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条租赁期间的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋及其设施设备，但不得用于非法活动；2.乙方应当按时支付租金，并保持房屋的清洁和整洁；3.乙方不得擅自改变房屋的用途或将房屋转租给他人；4.乙方应当按照管理规定参与小区或楼盘的卫生和环境整治，共同维护良好的居住环境。第七条合同解除和违约责任1.甲方和乙方一方违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；2.乙方违反本合同约定且致使甲方受到经济损失的，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方的损失；3.本合同解除后，甲方将收回房屋并退还乙方已支付的租金和押金，乙方不得要求返还已支付的租金和押金。第八条争议解决本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字盖章：

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