房屋中介租房合同(29篇)

第页共页房屋中介租房合同(29篇)房屋中介租房合同篇一乙方(承租方)：____________甲乙双方经协商，于____年__月__日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用处1、甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月____人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每半年为一个支付周期，乙方在支付期前15天为付款日期(按7月15日/元月15日为付款日)，甲方在相关付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下次的租金，以此类推。2、乙方以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方__个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行租房合同，那么押金不予返还;假设甲方不履行租房合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租第八条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但假设由于乙方原因造成的修理，那么费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并承担费用。第九条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方成心造成，或非甲方过失造成的人身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十一条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用局部。3、不得在大楼内发生以下行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或施行其他有害于大楼平安的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违背社会治安、国家平安和违法行为。第十二条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十三条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付;2、违背本合同有关规定的;3、给其他租户(业主)生活造成严重阻碍，租户(业主)反映强烈的;4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;5、有明显失信或欺诈行为的事实的;第十四条：特别说明2、租房合同签订后，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十五条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十六条：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。该合同经双方签名后当即生效。第十七条补充条款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介租房合同篇二出租方姓名：身份证号：(简称甲方)承租方姓名：身份证号：(简称乙方)甲方现有㎡面积的房屋，套型为，地址：委托丙方为中介协调效劳，将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介效劳甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为。二、该房出租的使用性质为用房，租金为元，大写(元)，缴租方式为支付一次，计人民币元，大写()，以后就在付款期末前天支付，其中中介费由乙方付元，合同签订时，乙方交保证金元，大写(元)给甲方，乙方退房时结清水、电、气、、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水电气底度为：水吨，电度，气方。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否那么发生意外与甲方、中介方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋构造，必须保护房内设施，如有损坏应及时维修，否那么昭价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋，更不得进步房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房屋，否那么甲方有权采取措施收回房屋，七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、物业管理等费用。并做好一切平安措施，假设出现平安事故，均由乙方自行负责，乙方的民事纠纷自行负责。八、假设乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提早壹个月与甲方商议(在同等条件下，乙方有优先租赁、购置权)。九、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介完毕，未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介租房合同篇三出租方姓名：身份证号：(简称甲方)承租方姓名：身份证号：(简称乙方)经甲、乙双方友好协商，本着甲、乙双方公平、互惠、互利的市场经济原那么，甲方自愿将保宁镇街号楼室厅厨厕住房租给乙方居住。在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法人手续。一、租房人年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，年租金为元，续租方式为三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否那么发生意外与甲方、中介方无关。四、乙方无权将该房转租别人，并不擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋构造，必须保护房内设施，如有损坏应及时维修，否那么照价赔偿。如须转租应经房主同意。五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租别人，并不得进步房租或终止协议。六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、、卫生及治安费用。乙方的民事纠纷自行负责。七、假设乙方在协议期满后需继续租用此房，应提早壹月与甲方商议。八、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如任何一方卖给均由违约方按总租金的20%赔偿给对方。九、本协议一式三份，甲、乙双方及中介各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。十、中介费按国家甲、乙双方各5%支付元，甲、乙方假如有变动，中介费不退还。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介租房合同篇四甲、乙、丙方及其其他承租人员保证所提供的信息资料准确真实。并经双方充分协商，同意以下房屋租赁条款，在公平、公正的前提下订立本合同，并共同遵守。出租方(甲方)姓名：__________承租方(乙方)姓名：__________合租方(丙方)姓名：__________身份证号码：__________身份证号码：__________身份证号码：__________地址：__________地址：__________地址：__________联络：__________联络：__________联络：__________第一条、甲方同意乙方与丙方共同合租甲方拥有产权的作____________使用。第二条、甲方同意乙方与丙方合租期限从________年________月________日起至________年____月____日止，共________个月。第三条、甲方委托乙方代为管理房屋及其家俱、电器、合租人员等其他涉房事项。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务。第四条、本协议为次合同，《房屋租赁合同》为主合同，次合同为主合同的组成局部，为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利。并承担主合同和本协议规定的各项违约责任。第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出。第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议附属责任人也是本协议义务共同履行人，受乙方管理。第八条、丙方如在履行本协议时对甲方承租房屋需要修缮、专修、改造等涉及房屋使用事项的需在有意向前15日内告知乙方，由乙方告知甲方，经甲方同意方可施行。第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提早终止本协议的，需经甲乙双方共同允许。第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外，还享有如下权利：(1)、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利;(2)、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违背主合同各项规定的行为;(3)、乙方有权与甲方或邻居等其他社会人员直接交涉的权利;(4)、乙方在主合同到期后有自动放弃本协议乙各项权利的权利;第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外，还应履行如下义务：(1)、乙方有向甲方告知如下情形的义务：a、丙方及其其他承租人员有违背本协议或主合同相关规定的行为;b、丙方及其其他承租人员任意与合同以外的第三人合住的;c、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的;d、丙方及其其他承租人员互相之间转让承租权的;e、其他丙方及其其他承租人员的违约行为(2)、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务;(3)、丙方及其其他承租人员出现违背主合同相关规定时乙方有及时制止的义务;(4)、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务;(5)、乙方的其他义务第十二条、乙方除应承担主合同相关规定的违约责任外，如出现以下任一情形的，按照主合同第二十一处理：1、乙方未能履行本协议第十一条第一款相关告知义务的;2、丙方及其其他承租人员出现违背主合同相关规定时乙方未及时制止的;3、乙方出现本协议第十一条第四款情形的未能及时改善的;第十三条、自本协议签订之日起乙方必须履行主合同规定的各项义务，如乙方出现违约情况需终止合同的，甲方与乙方终止合同后不影响甲方与丙方及其其他承租人的本协议效力。第十四条、自本协议签订之日起，如丙方及其其他承租人违背主本协议或主合同相关规定的，乙方应承担丙方及其其他承租人违约的连带责任。第十五条、自本协议签订之日起，如出现丙方及其其他承租人增加、变更等情况的，需经甲乙双方同时允许并签订《房屋租赁补充协议》后生效。第十六条、本协议和主合同中没有明确允许的行为即为违约行为，违约方应按照主合同第二十一、二十二相关规定承担违约责任。第十七条、主合同中规定的各项甲方免责条款、以及其他各项规定、解释条款同时适用本协议。第十八条、本协议经甲、乙、丙三方同时签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，如有未尽事宜，可经三方书面协商，达成一致的应签订《房屋租赁补充协议》，《房屋租赁补充协议》与本合同具有同等法律效力。第十九条、本合同如在履行过程中发生纠纷，三方应通过协商解决，协商不成的可提请房屋所在地房屋租赁主管部门调解或房屋所在地人民法院仲裁机构仲裁，一方不服调解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院诉讼。第二十条、乙方、丙方及其其他承租人员在签定本合时认可主合同附件《甲方出租屋内物品清单》中所列家俱和家用电器的数量和金额。出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________合租方(丙方)：__________房屋中介租房合同篇五甲方：乙方：今兹有乙方租赁甲方，经营，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为年(从年，月租金为元(大写)，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方(不计利息)，中途乙方自行终止合同，押金概不退还。三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。四、租赁期间，乙方应保护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或撤除，假设乙方根据经营需要，需要进展装修，必须经得甲方同意方可进展，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由撤除或损坏，否那么负法律责任。五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等平安措施。六、租赁期内，假设因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要(如城市改建、扩路、修铁路等)或不可抗拒的原因(如自然灾害、地震、火灾等)，乙方无偿退出，合同无条件终止。七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提早一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否那么，因此引起的纠纷，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提早一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否那么甲方将向乙方加两倍收取房租。九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。十、双方未尽事宜，另行协商。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋中介租房合同篇六甲方(出租方)身份证号码：乙方(承租方)身份证号码：现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下租房协议：一、甲方愿将其位于____小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期年，即从__年_月_日至__年_月_日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租赁期间的其他约定事项：1、房屋的设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，损坏应按价赔偿。2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任。3、水、电、、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用处。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提早通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施假设无损坏，押金返还乙方。8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违背责任自负。三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲方(签章)乙方：(签章)联络：联络：房屋中介租房合同篇七出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：根据《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于重庆市，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用处：;居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用处。乙方不得擅自改变房屋构造和用处，否那么甲方有权解除合同，收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)该住房的月租金是(大写)，缴租方式是按照季度交一次，第一次付款是年月日前支付，第二次付款是年月日前支付，第三次付款是年月日前支付，第四次付款是年月日前支付。逾期超过3天未支付，之后将按照每天50元收取滞纳金。(二)押金：人民币元整(¥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，(7)物业管理费(20xx年月日前)由甲方承担，(7)物业管理费(20xx年月日之后)由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•制止在房屋内从事违背国家相关法律、法规的违法犯罪行为。(二)在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违背房屋平安、消防平安、治安、方案生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和别人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和别人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。(三)从租赁开场起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。乙方在使用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。(五)乙方不得擅自对房屋进展扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进展监视。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋转租别人。如违背那么视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达3日的。2、交付房屋时，房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用达300元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。•7、擅自将房屋转租给第三人的。8、(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早30日通知对方，甲方还应退还相应的租金。(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的50%标准支付违约金。(四)。第十一条合同期满或解除租赁合同满后，如乙方想继续承租，可以再和甲方协商签订新合同。租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋清扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，那么作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。交付时，乙方要按照附件一中将房屋，设备，物件完好交回。有损坏的，要修复或者按照相应价值赔偿。第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联络方式：委托代理人：联络方式：年月日年月日房屋中介租房合同篇八_经济开发区南区办事处现有位于_南路的临街闲置房，现拟对外公开招租。为确保出租工作的公开公正公平，现将有关事项公告如下：一、出租房屋位置：出租房屋位于_经济开发区南区办事处机关院内，临_南路房屋3楼15间(通间)，面积约700m2。二、本公告所出租房屋承租人不得用于餐饮、汽车美容、美容美发、食品加工销售、各类加工厂及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营工程。除此之外，所经营工程应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。三、出租期限：租住时间为5年，承租期间不得转租。四、出租对象：1.个人身份的为具有_户籍的自然人或个体经营者;2.单位身份的为在_注册或登记的法人或其他组织。五、报名截止时间：_x年1月30日。六、报名地址：_经济开发区南区办事处联络人：陈______x七：本次出租报价截止_x年1月30日16时。八：本次招租按照符合条件、租金报价高优先选定的原那么，确定中标候选人，由出租人与承租人签订合同。_经济开发区南区办事处_x年1月22日房屋中介租房合同篇九甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限3.1租赁期供年年月日日止。3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：4.3乙方支付人民币￥万仟拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，那么甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。五、其他费用5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，那么需支付滞纳金。六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用房屋及其附属设施。6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提早通知乙方。6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，乙方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保存单方面解除合同的权利。8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方成心损坏房屋构造、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提早退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、费、有线电视收视等相关费用逾期天以上。8.6乙方改变房屋使用性质。8.7乙方在承租的房屋进展违法违纪活动。8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定有以下情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：10.1甲乙双方协商一致的;10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的;10.3因市政建立需要撤除或改造该房屋的;10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安答应证》和《暂住证》等。11.3甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11.4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理各执一份，均具有同等效力。补充约定：甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：合同附件〈一〉一、交接房屋座落二、交接房屋装修状况：墙面：地面：四、交接房屋钥匙套(把)数：___________五、交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况六、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚，并无任何疑议。七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款：出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：日期：年月日房屋中介租房合同篇十甲方：乙方：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进展平安和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、款式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自年月日至年月日。一方假设中止合同，须提早三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提早三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品工程，否那么，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方：_________乙方：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介租房合同篇十一出租人：(下称甲方)身份证号：承租人：(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一章房屋情况1、房屋位置：区尚街号层号2、房屋面积：m2房屋证件：产权证明复印件一份第二章承租用处乙方用上述房屋用处为营业，如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章承租期限自年月日至年月日乙方有以下情况之一的，出租人可以终止合同：a乙方擅自将房屋转租，控制转让，转借的;b乙方用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;c乙方拖欠租金达十天的;如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，有乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，每年租金为元整。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介租房合同篇十二甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，第二条房屋用处。该房屋用处为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5.___________________________;6.___________________________.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;2.拖欠租金累计达_____个月;3.利用承租房屋进展违法活动的;4.成心损坏承租房屋的;第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条违约责任。甲方：乙方：年月日房屋中介租房合同篇十三签订合同人：________________甲方乙方现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。二、__________年住房租赁合同租期，自_______________起至__________止。三、月租按__________计收，年租金__________元。四、__________年住房租赁合同缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每__________元/度，水费__________元/吨，缺乏10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生以下情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的2、私自改造、损坏房屋构造及内设施的3、利用承租房屋进展非法活动的4、三个月拒交水电费的5、严重影响周围人正常生活的。八、乙方有保护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进展检查，以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须承受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否那么，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、乙方假设需使用甲方的物品，应加付使用费，每月__________，与当月水电费同时交清。十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方：________________乙方：________________签订日期：________________房屋中介租房合同篇十四出租方(下称“甲方”)：承租方(下称“乙方”)：鉴于：(1)甲方拥有厦门市思明区前埔东路567号研发测试中心、579号光盘车间(“福光工业园”)内所有房屋建筑物的完好产权，拥有法律、法规所赋有的一切房产相关权利;甲方对上述真实性承担完全责任。(2)乙方为独立法人，拥有法律所赋有的独立从事民商事活动的权利和才能;乙方对上述真实性承担完全责任。(3)甲方愿意将“福光工业园”内局部房产租赁给乙方，乙方愿意承租该房产。甲、乙双方经友好协商，达成一致，同意就有关房屋租赁事项签订本合同，以资双方共同信守执行：一、租赁房产及租赁面积：1、甲方愿将座落于(见附件一：)出租给乙方，乙方对该房屋状况做了充分的理解，对本承租的物业进展详尽和充分的理解和实地勘验，对承租物业系为全新合格品予以无保存确认，对承租物业的配套设备、设施、价格、承租条件予以充分理解，乙方对此表示非常满意并全部予以承受，愿意承租该房屋。双方以实地测量的面积为根底，加上公摊局部，双方确认租赁面积为平方米。二、租赁用处：双方约定：(1)乙方将房屋用于工业厂房及办公使用;(2)该房产不得用于法律、法规所制止或限制的活动，不得用于厦门市政府在厦门本岛内限制的产业活动，包括但不限于有污染、有气味、有污水废气排放等限制性的工程(产业);(3)乙方承租的房产仅限于乙方自身使用，不得用于转租;在甲方与第三方签订租房合同之前，甲方不成认第三方的承租人身份;三、租赁期限：起至20年月日止。四、租金及付款方式(1)乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他相关费用(如有)。(2)租金每支付一次，租赁原那么为先付租金后入住。研发测试中心局部：①年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);②年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);③年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);④年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);光盘车间局部：①年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);②年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);(3)租金支付方式为每支付一次，本合同签订之日，乙方给付年月日至年月日租金;以后每个支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的账户内。未按本约定期限支付租金、管理费、损坏赔偿费等乙方应支付费用的，甲方有权对乙方采取停水、停电、限制进入等措施，乙方不得有异议。如乙方超过本约定期限三个月仍未支付租金或相关费用，乙方受权甲方可对其在承租房产内的物品行使留置权。(4)以上租金不包含物业管理费、水电费、车位费;也不包括税费，如需缴交税费或法律、法规、政策明确规定应由乙方缴交的费用，乙方应无条件承担。五、押金1、乙方同意在支付第一笔租金同时交付房屋租赁与物业管理费押金，该押金数额等于个月的租金，金额为人民币(￥元);如需装修，那么应支付装修押金万元(￥元)，如装修造成对工业园内任何损坏，那么甲方有权从装修押金中直接扣除款项用于修复，缺乏以修复那么乙方应予补足，装修押金在乙方装修完毕后无息退还给乙方。2、在本租赁合同履行期间，假设因乙方违背本租赁合同的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;那么甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方受权的代理人)向其发出的扣除通知后15日内将租赁押金予以补齐。押金缺乏时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知后15日内将款项汇至甲方指定账户。3、当本租赁合同期满时，乙方应将该房产及设施完好交还甲方(或甲方受权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如假设乙方未能按合同缴清应缴纳费用，那么甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金缺乏时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。4、假设乙方未能依上述约定履行双方对押金条款的规定，那么视为乙方违约并承担责任。六、管理费及其他1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《福光工业园物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及福光工业园物业管理中心(下称“管理中心”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。2、乙方租赁期间的水电费据实结算并承担公摊局部，经甲方核算并将核算结果交由乙方后，由乙方将款项交付给甲方，甲方或物业管理中心负责对相关部门进展结算;水电费用甲方无须再出具任何发票、票据给乙方。假设乙方未能及时缴交其应付的水电费，那么甲方在通知催促无效的情况下，可随时切断其水电供给，乙方应承担违约责任。3、在本合同生效期间，乙方所承租的楼层的进出口通道由甲方指定。乙方在装修时不得改动，如须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并获得书面确认前方可施行。4、乙方对承租房屋进展装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方应负责对其进展装修时所产生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共区域。5、有关供电的约定：假设乙方承租局部厂房，那么甲方提供在厂房低压配电室一个或多个带单独电表的馈线开关，开关后电缆及照明箱、动力箱由乙方自行负责;那么乙方应根据国家、地方相关标准及规定进展安装和施工，并对其使用及维护的平安负全部责任。详细电费由物业管理中心根据电表按实收取，并且乙方应承担其馈线开关相应容量的占容费(电费单价及占容费根据电业局相关规定及提供相应月份的电费清单核算)。假设乙方承租局部写字楼，甲方提供乙方承租范围内一个或多个电表，详细电费由物业管理中心根据电表按实收取。6、有关供水的约定：假设乙方承租厂房，甲方在乙方承租范围内洗手间入水口安装水表，该水表专用于乙方用水的计量，详细水费由物业管理中心根据其相应水表按实收取(水费单价根据水务集团相关规定及提供相应月份的水费清单核算)。假设乙方承租写字楼，按所租面积在本层所产生的水费中按面积公摊。7、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦构造以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违背规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。8、假设由于乙方的原因此对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备和管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、赔偿或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。七、承租方的权利与义务1、乙方有权根据本租赁合同，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，合理使用该房产及福光工业园厂房的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公约》或其他相关制度并承担相应的责任和义务。2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用处或将该房产的全部或局部转让、转租或以其他方式交与别人使用或共同使用该房屋。对于所承租的房产，乙方不得用于抵押或以业主身份对外宣传、许诺等引发别人对产权产生歧义、误解等行为。假设有上述事项产生，所引发的后果概由乙方承担。乙方承诺并保证，在乙方承租期间不会因乙方的原因导致甲方物权受到任何损失和影响。5、乙方同意甲方(或甲方受权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各局部状况或处理紧急事项。假设有需要由乙方负责进展维修的情况，乙方根据甲方(或甲方受权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否那么，甲方(或甲方受权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的构造作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自挪动或撤除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。乙方假设有违背上述约定，那么应承担违约责任。7、租赁期满，乙方如欲续租需提早两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租赁合同。8、因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因此致使别人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。9、租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;假设因乙方撤除、搬迁等原因此致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。10、乙方的员工、员工亲友、访客及其受答应人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、损害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。11、乙方不得擅自在厂房外部及顶部、写字楼外部及顶部或工业园园区内任何建筑物外体悬挂有关公司标识、公司旗帜、广告等，所有广告位的使用、收益等权利均归属于甲方。本出租物业不提供也不允许承租方悬挂旗帜、旗号等。12、乙方同意其公司名称及所在楼层的标识由甲方统一制作，并统一规划安置，除此之外，在乙方承租范围之外的所有区域，乙方不进展公司名称、标识等的设置。13、假设乙方与其所雇用员工之间发生矛盾或者纠纷，乙方不能影响到甲方或者工业园区内其他租户的消费经营活动，并且乙方应对其所雇用员工在工业园区内一切言语与行为负无限连带责任。八、出租方的权利与义务1、甲方应合理保证该房产的通水通电，如遇电业局、水务局等公用事业单位停水、停电所产生的影响与甲方无关。2、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要构造、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方受权的代理人)，并由物业管理中心负责安排修缮工作。3、甲方可在租赁期满以前二个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进展观察。4、在乙方违背本租赁合同的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。5、假设本合同期满或提早终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或局部私有财产和自置设备、物品搬出该房产，那么作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方受权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，无需给予乙方任何补偿。如因此而产生的费用，应由乙方予以承担。6、甲方有权受权代理人并由甲方受权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。7、假如甲方向第三方转让该房产(或其任何局部)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，乙方具有与其他客户相比，在同等条件下优先与第三方签订新的租赁合同的权利。在该种情形下终止本租赁合同，不视为甲方违约。九、不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或防止的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租赁合同或不能按本租赁合同约定的条件履行本租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合同不能履行，或局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合同的影响程度，由双方协议决定是否解除本合同，或者局部免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。十、违约责任1、双方同意遵守本租赁合同的规定，假如任何一方违背本合同相关事项、条款约定，应承担违约责任，给对方造成经济损失和影响的，违约方应向守约方赔偿损失和消除影响。该损失应由双方商定，双方无法商定的可经法定部门或权威机构确认。2、本租赁合同所定租期开场后，假设甲方单方终止本合同，不让一方入住的，那么甲方需向乙方返还其所收取的押金;乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的押金不予退还。在本合同履行期间，任何一方对租期和租金的变更均应双方协商一致，并由违约方赔付守约方的经济损失。乙方对此不得有任何异议。乙方负责人周志强(身份证号码：)对房租的支付承担无限连带责任。3、假设乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，那么甲方或甲方受权的代理人有权通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，那么甲方有权解除本租赁合同，并视作乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还，并有权留置乙方存放于标的房屋内的一切物品。4、除上述第3款规定外，乙方违背本租赁合同的规定，经甲方或甲方受权的代理人通知其更正后10日内仍未更正的，甲方有权解除本租赁合同，并视作乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。5、乙方在承租期间，对原有用处作了变更，变更后的工程存在与租赁用处中制止的情形的，视为乙方违约。十一、法律适用与争议的解决1.本租赁合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的约束和管辖。2.凡因执行本租赁合同而发生的或与本租赁合同有关一切争议，双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。十二、附那么1、假设本租赁合同的局部条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行时，那么本租赁合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租赁合同其他条款。2、凡有关本租赁合同的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式并加盖印鉴为准。3、本租赁合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合同的附件。本租赁合同的附件以及经业主受权通过的《福光工业园物业管理公约》和管理中心关于管理福光工业园和该房产的各项规章制度对租赁合同双方具有约束力。4、本合同及相关附件文本取代合同双方之前的沟通、交流、承诺、信函以及其他表述的内容，所有与承租相关事宜均以本合同及相关附件文本为准。5、本合同的相关附件作为本合同不可分割的局部，具有与本合同同等的法律效力。6、未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。7、本合同于厦门市思明区签订。8、本合同中有关“福光工业园物业管理中心”的单位名称为暂定名称，最终应以甲方或甲方申报核准后的名称为准。双方约定，物业管理单位的名称无论与本合同表达的名称一致与否，均不影响本合同条款的有效性和可执行性。9、本租赁合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，每份文件具有同等法律效力。本租赁合同自甲乙双方签署之日起生效。甲方：法定代表人：(或受权代表)年月乙方：法定代表人：(或受权代表)年日月日房屋中介租房合同篇十五出租方(以下简称甲方)：王超承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房;面积为_________平方米;甲方不承担装修，由承租方根据自己经营需要进展装修。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共_____个月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合计全年租金为_________元(大写：____________);______年____月____日起每年的房租在原来根底上增长_____，即________元。2、乙方单独支付甲方____万元保证金，假设乙方在合同存续期间无违约为，待合同完毕后，甲方全额退还乙方。3、房屋租金支付方式如下：乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租_______元。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳的费用：(1)乙方承担开具租赁发票的相关税金。(2)水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由乙方负责。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如根据经营需要施行装修，必须事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否那么，甲方将从保证金中扣除。3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停顿供暖，故供暖问题由乙方自行解决。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必须无条件服从政府的拆迁规定，按期协助拆迁，乙方缴纳的租金已履行局部不予退还，未履行局部甲方退还给乙方。2、双方协议自动终止。3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋;拆改变动房屋构造;损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;改变本合同约定的房屋租赁用处;利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。;逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用;已经给甲方造成严重损害的;拖欠房租累的;甲方有权解除合同，收回出租房屋。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条本合同自双方签(章)后生效。第十一条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：：：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋中介租房合同篇十六出租方〔甲方〕：_________承租方〔乙方〕：_________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于沈阳市_________区〔县〕_________.该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋〔□已/□未〕设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：〔一〕甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.〔二〕甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.第三条房屋用处该房屋用处为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份〔一〕甲方应向乙方出示〔□身份证/□营业执照〕及_________等真实有效的身份证明。〔二〕乙方应向甲方出示〔□身份证/□营业执照〕及_________等真实有效的身份证明。第五条房屋改善〔一〕甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由〔□甲方/□乙方〕承担。〔二〕甲方〔□是/□否〕允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限〔一〕房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。〔期限超过20年的，超过局部无效。〕〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早_________日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早_________日〔□书面/□口头〕通知对方。第七条租金〔一〕租金标准：_________元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：_________元〔大写：_________元〕。该房屋租金_________〔□年/□月〕不变，自第_________〔□年/□月〕起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。〔二〕租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.〔三〕租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。〕〔四〕甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金〔一〕甲方交付该房屋时，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元〔大写：_________元〕。〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：〔一〕乙方承担〔□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________〕等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。〔二〕房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还〔一〕交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为〔□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿〕。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。〔二〕对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。〔三〕乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。〔四〕对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。〔二〕乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。〔三〕承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动〔一〕租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。〔二〕租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：_________.〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。2、欠缴各项费用达_________元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_________.第十五条违约责任〔一〕甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。〔二〕因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。〔三〕租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。〔四〕乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。〔五〕乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。〔六〕租赁期内，乙方需提早退租的，应提早_________日通