2023年自有房屋租赁合同电子

第页共页2023年自有房屋租赁合同电子自有房屋租赁合同合同编号：2023-01甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租赁方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方所属房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息（一）房屋基本情况：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：居住用途（二）房屋配置及设施：本房屋已装修完毕并具备居住条件，附设备齐全：[房屋配置及设施]第二条租赁期限1.本次租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效，到期日为[租赁结束日期]。双方可以协商续租。2.协商续租的条件和续租租金应在租赁期限届满前30天内达成一致，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[租金金额]，共计[租金总额]。2.租金支付方式：乙方应于每月的[付款日]之前，将当月租金以人民币现金/银行转账的方式支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金金额的百分之[滞纳金比例]。第四条履行保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付履行保证金，保证金金额为[保证金金额]。2.履行保证金将用于乙方违约时的赔偿，如乙方租赁期满并无违约行为，则履行保证金将于合同终止后7个工作日内无息退还给乙方。第五条房屋维修和改造1.乙方在使用租赁房屋时，应按照正常的使用、保养房屋的要求，保持房屋内外环境的整洁卫生，及时维修损坏的设施设备。2.如因乙方的过失导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用。3.如因不可抗力或其他非乙方过错原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担修复费用。第六条违约责任1.乙方违约情形：（1）未按时支付租金的，每逾期1天，应按照租金金额的百分之[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金作为违约金；（2）未经甲方同意，私自转租或将房屋用于非约定用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可解除合同。2.甲方违约情形：（1）未按约定将房屋交付乙方使用的，乙方有权要求甲方按照合同约定履行；（2）房屋发生严重安全隐患或装修材料质量问题的，乙方有权提前解除合同。第七条合同解除和终止1.在租赁期限届满前，任一方希望解除合同的，需提前30天书面通知对方。2.乙方因工作、学习等原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租金总额的百分之[违约金比例]。3.甲方因房屋需要或其他正当理由需要提前解除合同的，应提前30天书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限退还租金。第八条其他约定1.合同变更：任何一方变更合同内容时，应经过双方协商一致，并签订书面变更合同。2.合同争议解决：合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_______