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文档简介

第页共页2023年按揭抵押通用合同协议书甲方：（借款人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要向乙方借款，并以其名下房产作为抵押，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“RMB”）_______元整。1.2借款期限为_____个月/年，假设借款在借款期限届满后仍未还清，则借款将自动延长至双方另行协商的期限。第二条利率2.1借款的利率为_____%，自_____年___月___日起生效。2.2利息以___%固定利率计算，计息方式为按月计息，到期还本付息。第三条还款方式3.1甲方每月按照约定的还款日，向乙方支付相应的利息和本金。3.2甲方每月应当首先偿还利息，余额直至还清本金。3.3甲方可以提前还款，但须提前五个工作日提出书面通知，并与乙方协商相关手续和费用。第四条抵押物4.1甲方将其名下的房产作为借款的抵押物，具体房产信息如下：房产地址：房产证号：建筑面积：4.2甲方保证其为房产的合法拥有者，并确认房产没有发生重大纠纷和抵押等限制性问题，可以提供清晰的房产证明文件。第五条违约条款5.1如果甲方未能按时还款并支付相关利息，乙方有权向甲方追索未偿还的本息，并加收逾期利息。5.2如甲方违反其他合同约定，乙方有权解除本合同，并追求甲方在逾期届满前的所有债权利益。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2双方一致同意，在以下任何一种情况下，本合同将立即解除：（1）借款期限届满后，甲方已偿还所有本息；（2）双方协商一致决定解除本合同；（3）甲方违约并且在合同规定的期限内未改正，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1在本合同履行过程中，如果双方产生争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商解决不成，任何一方均有权向合同约定签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜由双方协商解决，并补充

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