2023年房屋租赁合同范本格式

第页共页2023年房屋租赁合同范本格式房屋租赁合同合同编号：______（由双方共同商定）签订日期：______年______月______日甲方（出租人）:姓名/名称：__________（可以是个人姓名或者公司名称）地址：__________联系电话：__________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（承租人）:姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用基础上，就乙方承租甲方的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构/类型：__________（如：一居室/公寓/别墅）1.4房屋使用方式：__________（如：整租/合租/商用）1.5公共设施情况：__________（如：停车位、电梯、煤气/天然气供应等）1.6租赁用途：__________（如：居住/办公/商业等）第二条租赁期限和租金2.1租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2租金：每月租金为人民币______元，租金支付方式为__________（如：现金/银行转账等）。2.3租金支付日期：每月的______号前，乙方应将租金支付给甲方。2.4押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。2.5押金归还：在租赁期满/解除合同时，甲方应当将押金全额退还给乙方，扣除由乙方产生的未履行义务所造成的损失。第三条房屋使用和维护责任3.1房屋使用：乙方承诺按照合法、合规的方式使用房屋，并不得将房屋出租、转借或用作非法用途。3.2房屋维护：乙方应自行承担房屋内部的日常维护，包括但不限于卫生、维修等。3.3外部维修：若房屋外部需要维修时，甲乙双方应共同商定维修事宜，并由甲方承担相应费用。第四条违约责任4.1乙方违约责任：乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。4.2甲方违约责任：甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。第五条合同解除和终止5.1合同解除：租赁期满后，甲乙双方如无异议，本合同自动解除。5.2提前解除：甲乙双方协商一致，可提前解除合同，但须提前至少______个月书面通知对方。5.3强制解除：如甲乙双方有下列情形之一，任何一方有权提前通知对方解除合同，且无需支付违约金：a)乙方擅自改变房屋用途；b)乙方拖欠租金或押金超过______个月；c)乙方发生违法行为；d)房屋因不可抗力因素无法正常使用等。第六条附加条款6.1房屋交接：甲方应在租赁期开始前，将房屋交付乙方，并验收房屋的基本设施和损坏情况。6.2房屋损坏：若房屋在租赁期内发生非人为损坏，由甲方负责修复，修复费用由甲方承担。6.3合同变更：合同的任何变更须经甲乙双方书面协议，双方签字、盖章后方生效。6.4其他约定：__________（可根据实际情况增加其他约定）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力