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第页共页2023年房屋转让合同电子房屋转让合同甲方（出售方）：\t住所地：\t身份证号码：\t联系电话：\t乙方（购买方）：\t住所地：\t身份证号码：\t联系电话：\t鉴于甲方是房屋产权的合法所有人，乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋坐落地点：2.房屋面积：3.房产证号码：4.房屋产权归属情况：（1）现在房屋是否存在任何异议或权属纠纷：（2）房屋是否有担保、抵押、租赁等情况：第二条转让价格1.房屋转让价格为：2.乙方应于签署本合同之日起（具体日期）向甲方支付房屋转让款项。第三条过户手续1.双方同意于本合同生效之日起十五个工作日内，共同前往当地不动产登记机构办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由乙方承担。第四条房屋交付1.房屋交付日期为本合同生效之日起十五个工作日内。2.房屋的交付方式为买卖双方当面交付，甲方应将房屋及其相应的所有权证书、权籍资料等交付给乙方。3.如因不可抗力等原因导致房屋无法按期交付的，甲方应在第一时间通知乙方，并延期交付。第五条房屋权属保证甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，并保证房屋没有任何其他权属纠纷或第三方债权、担保、抵押等情况。如乙方发现房屋存在异议、纠纷等情况，甲方应承担相应的法律责任并承担相应赔偿。第六条房屋瑕疵保证甲方保证房屋在交付之前进行了充分的检测，确定房屋不存在重大瑕疵。如乙方在房屋交付后发现房屋有重大瑕疵的，乙方应在发现之日起三个工作日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应负责解决瑕疵问题或按照协商结果进行相应的赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。2.如乙方未按时支付房屋转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房屋转让款项。第八条保密条款双方同意严格保守本合同的内容，不得将本合同的任何信息、材料透露给除合同双方以外的任何第三方。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向本合同签订地的人民法院起诉解决。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方

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