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文档简介

第页共页2023年房屋转让协议书范本房屋转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：住址：乙方（受让方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的房屋进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况1.1甲方为上述身份证号码持有人，是房屋的合法所有者，并委托乙方进行房屋的转让。1.2房屋的基本情况如下：地址：建筑面积：产权证号：用途：产权状况：1.3房屋转让价格为人民币（大写：），乙方已向甲方支付了转让款。第二条转让的权利义务2.1甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，房屋不存在任何抵押、查封、异议或其它形式的负担。2.2甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，并办理必要的过户手续。2.3乙方同意接受房屋的所有权，并承担房屋转移后的一切责任与义务。2.4房屋转让手续由双方协商一致，甲方配合乙方办理相关过户手续。第三条过户手续3.1甲方提供的过户所需材料如下：身份证复印件（甲方）身份证复印件（乙方）结婚证复印件（如适用）购房合同原件及复印件房屋产权证原件及复印件不动产权属证明3.2乙方提供的过户所需材料如下：身份证复印件户口本原件及复印件结婚证复印件（如适用）购房款支付凭证3.3双方配合公证处或相关机构进行过户手续，各自承担过户费用。3.4过户手续完成后，甲方将房屋的原始财产证交给乙方。第四条附加约定4.1房屋的相关税费由乙方承担。4.2房屋过户完成后，房屋的维修责任由乙方承担。4.3若在过户手续办理过程中出现第三方的异议或权属纠纷，甲、乙双方将积极合作解决，若解决不成的，双方可解除本协议，并乙方将已支付的转让款原数返还给乙方。第五条违约责任5.1若乙方未按约定支付转让款或未按约定办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定办理过户手续或提供虚假材料，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3双方违约后，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权的转让手续办理完成。7.2本协议正本及副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：

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