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第页共页2023年购房合同协议书标准版本合同协议书甲方：[购房人姓名]住所地：[购房人住所地址]身份证号：[购房人身份证号码]乙方：[卖方姓名]住所地：[卖方住所地址]身份证号：[卖方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方购买乙方所拥有的房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋的基本情况如下（以下简称“房屋”）：房产证号：[房产证号码]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋类型：[房屋类型]房屋用途：[房屋用途]土地使用权：[土地使用权性质以及有效期限]房屋所有权归属：[房屋所有权归属情况]1.2房屋权属证明及其他相关材料，乙方应当在合同签订之日起[__]日内提交给甲方，确保所有房屋权属证明及其他相关材料真实、合法、完备。第二条房屋价格及支付方式2.1甲方购买房屋的价格为：[购房价格]元人民币（大写：[购房价格大写]）。2.2甲方应于本合同签署之日起[__]日内支付房屋购买款[购房款]元人民币（大写：[购房款大写]）给乙方。2.3支付方式：甲方应以银行转账的方式将购房款支付至乙方指定的账户，并向乙方出具支付凭证。第三条房屋质量、瑕疵及保修3.1乙方保证所售房屋的质量符合国家及地方有关规定，不具有影响正常使用的质量瑕疵。3.2对于房屋质量瑕疵的修理责任，乙方负责保修期为交付之日起[__]日，保修期内乙方承担修理费用。3.3对于保修期外的房屋瑕疵，乙方不承担修理责任。第四条房屋交付与过户4.1乙方应于本合同签署之日起[__]日内将房屋交付给甲方，同时向甲方提供交房的相关证明文件。4.2房屋交付时，甲方有权要求乙方提供相关的房产权属证明材料并办理过户手续。第五条违约责任5.1本协议的任何一方未按照本协议约定的履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照合同约定支付房屋购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元人民币（大写：[违约金金额大写]）。5.3如乙方未按照合同约定将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元人民币（大写：[违约金金额大写]）。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同内容以书面形式为准，未尽事宜由双方协商确定。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改、补充以及附加协议，须经甲乙双方协商一致并以书面形式作出。7.4本合同的效力、履行、解释、修改及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：乙

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