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第页共页2023年商品房的买卖合同【合同编号】：2023-XXXXX【甲方】（卖方）：姓名/名称：住所/注册地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：【乙方】（买方）：姓名/名称：住所/注册地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：【签订日期】：年月日鉴于甲乙双方均具备合同订立的权利和行为能力，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下买卖合同：第一条买卖标的甲方按照国家法律法规和相关政策的规定，将其拥有的位于（城市、区县）的商品房以专有产权的形式出售给乙方，并乙方同意购买该商品房。第二条商品房情况1.项目名称：2.商品房类型、层数、建筑面积、套数、房号：3.销售方式：出售（明确选项：全款购房、按揭购房）4.房屋配套设施和权益：5.商品房交付标准及交付时间：第三条购房价格及付款方式1.商品房的总价款为（大写）：2.支付方式：（1）首期款：人民币（大写）；（2）贷款方式及金额：（3）尾款：人民币（大写）。第四条房屋过户及房屋权属登记1.买卖标的商品房的产权证书办结时间：2.房屋所有权过户的办理流程及时间：3.房屋权属登记的办理流程及时间：第五条商品房交付和验收1.商品房交付：乙方在付清全部房款后，甲方按照协议约定的时间及标准，交付商品房，并提供商品房交付凭证。2.商品房验收：乙方应在商品房交付后共同参与验收，如果乙方发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出书面通知。3.商品房质量保修期：（1）主体结构保修期：年；（2）非主体结构保修期：年；（3）装修装饰质量保修期：年。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定时间向乙方交付商品房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%；2.乙方违约责任：如乙方在约定交付时间内未按照约定支付尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为尾款金额的%。第七条争议解决本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同发生争议一方提起诉讼解决的，双方一致同意由甲方所在地人民法院管辖。第八条其他约定事项1.本合同自双方盖章之日起生效，至商品房交付、过户、权属登记归属后终止。2.本合同正本为甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人/经办人：

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