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第页共页2023年个人抵押借款合同个人抵押借款合同甲方：【借款人姓名】联系地址：【借款人地址】身份证号码：【借款人身份证号码】乙方：【出借人姓名】联系地址：【出借人地址】身份证号码：【出借人身份证号码】鉴于甲方因【借款原因】急需资金，乙方愿意借款给甲方。根据《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方通过平等、自愿、协商一致的原则，达成如下借款协议：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为【借款金额】人民币（大写：【借款金额大写】），仅限用于【借款用途】。第二条借款利率2.1本次借款利率为【借款利率】%。借款期限为【借款期限】个月/年（自借款生效之日起计算）。第三条借款还款方式3.1甲方应在每月的【还款日】前将本月应还利息和本金一并还给乙方。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于【抵押物地址】的产权已完全属于甲方名下的房产作为抵押物，包括但不限于：-房屋产权证明；-房屋评估报告；-其他相关权属证明材料。4.2甲方应确保上述抵押物没有其他债权人、抵押物权利人或法院查封、扣押等情况，如有任何问题导致抵押物不能履行其应有的债务担保义务，甲方将负责解决，并承担由此引起的所有法律责任和费用。4.3若甲方违约不按时偿还借款，乙方有权通过法律手段将抵押物进行拍卖、变卖、强制执行或以其他合法方式实现债权。第五条债权转让5.1甲方不得擅自转让本借款合同项下的债权及抵押权。5.2若乙方需要转让本借款合同项下的债权及抵押权，乙方需提前15个工作日以书面形式通知甲方，并经乙方与受让人协商一致后，方可转让。乙方承诺在债权转让前，将保存甲、乙双方签署的本合同及有关文件。第六条违约责任6.1甲方如有违约行为，包括但不限于未按期归还本金和利息、提供虚假资料、抵押物权属不清等，乙方有权解除本合同并要求甲方偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约金。6.2如甲方未按本合同约定的期限、金额等向乙方支付费用导致乙方受到损失的，乙方有权要求甲方承担相应的违约金和赔偿责任。第七条争议解决7.1凡因本合同发生的一切争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向【借款人所在地/借款人所在地法院】提起诉讼，并接受当地法院的管辖。第八条其他事项8.1本合同自双方签署之日起生效，至借款全部支付完毕之日终止。8.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依据相关法律法规解决。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同正本具有同等法律效力。甲方签

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