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第页共页建材市场商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方和乙方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1租赁物：甲方自有物业中的商铺，位于（具体地址），其面积为（具体面积），由甲方持有合法的产权证。1.2租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。1.3租金及支付方式：租金为人民币（具体金额）每月，乙方应在每月的（具体日期）前支付给甲方。乙方可以选择如下支付方式：（具体支付方式）。二、租赁用途2.1租赁用途：乙方承诺将所租商铺仅用于经营（具体商业项目），不得将其用于其他非商业用途。2.2行业竞争限制：乙方同意，在租赁期限内，不得将商铺租给经营与甲方的商业项目相同或相似的竞争对手。三、租赁费用及支付3.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额），作为不可退还的保证金，以保障乙方在租赁期限内履行合同义务。3.2水电费：乙方不仅需承担商铺的租金，还需负担其使用的水、电等公共设施费用。3.3物业管理费：乙方应向甲方支付按照物业管理规定的物业管理费。四、维修和装修4.1维修责任：甲方负责商铺的正常维修，但若因乙方的过错或不当使用而导致商铺损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。4.2装修标准：乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修需符合相关法律规定和甲方的要求。五、保密条款5.1信息保密：甲方和乙方承诺对双方在协议履行过程中所获取的商业秘密、经营模式、客户信息等予以保密，并不得泄露给第三方。5.2违约责任：如一方违反本协议的保密条款，需向对方支付违约金，并承担由此而产生的其他损失。六、解除合同6.1提前解约：在租赁期限届满前，任何一方如需解除本合同，应提前（具体天数）书面通知对方。6.2提前解约赔偿：如乙方提前解除合同，应支付给甲方剩余租金的（具体比例）作为违约金。七、其他条款7.1合同变更：任何一方如需对本合同进行变更，应经双方书面同意。7.2通知送达：本合同中的通知传真、邮件和快递等方式均可，送达后即视为送达。7.3争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中国法律，并提交乙方所在地人民法院管辖。7.4其他约定事项：（根

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