2023房屋出租合同范文

第页共页2023房屋出租合同范文[房屋出租合同]合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方姓名/单位】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方姓名/单位】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理、互惠互利的原则，经充分协商一致，就【房屋出租】一事达成如下合作意向，共同签署本合同，并遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.本房屋位于【房屋所在地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，具体户型为【具体户型】。2.本房屋为【已/未】装修。3.本房屋租赁面积为【租赁面积】平方米，单独供乙方使用的面积为【乙方使用面积】平方米。第二条租赁期限1.本房屋的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。2.自【起始日期】之前，乙方有权进入房屋进行装修准备工作。3.如乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意，按约定的条件进行续租。第三条租金1.本租赁协议期内，乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元，租金以【元/月/季/年】为单位支付，于每月【支付日期】日前支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付滞纳金【滞纳金金额】元。3.甲方有权随时调整租金，但应提前30天通知乙方。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元（大写：人民币【押金金额大写】圆整），作为乙方在租期届满或终止后的正常归还房屋及设施设备并履行其他义务后的退还。2.乙方在租期届满或终止时，应当在退还房屋时提供房屋内物品的清单，并经双方确认后方可退还押金。3.若乙方在退还房屋时，有任何物品损坏、遗失或设备设施损坏的情况，甲方有权从押金中扣除修复费用。4.若乙方在租赁期满时无欠款、无违约情况，并已履行其他约定的义务，甲方应在收到乙方退还房屋通知后15个工作日内退还押金给乙方。第五条房屋使用权及附属设施设备1.乙方有权合法使用甲方出租的房屋和房屋内的附属设施设备，但不得将房屋及其附属设施设备转借给他人使用。2.乙方应爱护租赁房屋及其内外附属设施设备，不得擅自拆除、改造，并按时支付相关公用设施和维修费用。3.甲方应保证在乙方进入房屋使用时，房屋及其内外附属设施设备处于正常和安全状态。4.如因乙方使用过程中造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。第六条房屋维修和翻新1.甲方应在租赁期间负责房屋正常维护和维修工作，包括但不限于房屋结构、供水、供电、空调、暖气等正常设备的维护和维修。2.如因乙方人为原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责相应的修复和赔偿费用。3.如需对房屋内外进行翻新、装修等工程，乙方应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付滞纳金【滞纳金金额】元。2.乙方严重违反合同规定或有其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿费用。乙方应立即无条件退还房屋，并承担因违约行为产生的相关费用和损失等。3.甲、乙双方应共同遵守国家、地方及有关部门关于房屋租赁的法律、法规和政策，若因乙方违反相关规定导致甲方受到处罚，乙方应承担全部责任。第八条合同终止1.本合同终止条件为租赁期限届满或双方一致同意提前终止。2.乙方提前【提前天数】天书面通知甲方解除合同，并经甲方同意，可提前退还房屋，但不得要求退还押金。3.甲方提前【提前天数】天书面通知乙方解除合同，并按约定的条件退还押金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同的附件包括但不限于房屋租赁登记表、房屋状况检查表等。附件与本合同具有相同法律效力。2.经协商一致，本合同如需变更或补充，应以书面形式，经甲、乙双方签字或盖章后生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份