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第页共页带家电房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方（出租方）：【出租人姓名】住所：【出租人住所】身份证号码：【出租人身份证号码】乙方（承租方）：【承租人姓名】住所：【承租人住所】身份证号码：【承租人身份证号码】鉴于甲方是本户房屋的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着自愿、公平、公正的原则就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其位于【房屋地址】的【房屋类型】，面积【房屋面积】平方米，共【房间/户型】，配备【家电和设施】等条件完备的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同自【起租日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。乙方在到期前【租赁期限】个月内提出续租意愿，甲方同意以同等条件续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【租金金额】元。租金于每月的【支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的租金，乙方应支付相应滞纳金。2.甲方同意不随意提高租金，除非发生下列情况：a.基准利率调整；b.房屋大修或配套设施更新；c.国家法律法规调整；d.双方达成协议调整。上述情况下，甲方应提前【提前通知期限】通知乙方调整租金。第四条房屋保修责任1.甲方应当保证所出租的房屋及其设施能满足正常居住的要求，并承担相应的维修责任。2.乙方在使用房屋过程中，应当注意合理使用，保持房屋、设备的整洁和完好，不得擅自更改、损坏房屋及其设施。如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条押金及使用费1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元作为保证金，作为乙方履行义务的保证。租赁期满后无欠款及损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。2.在租赁期内，房屋和设施出现损坏，乙方应承担相应维修费用。维修费用将从押金中扣除，如押金不足支付，乙方应及时补足。第六条退房租赁期满或解除合同时，双方应协商确定退房日期，并进行房屋交接。如乙方在退房时发现房屋及设施有破损、缺失等情况，乙方有权要求甲方赔偿或赔偿相应费用。双方在签订退房协议时应写明具体的赔偿事项和金额。第七条合同的解除、终止1.甲方或乙方可在租赁期限届满前【提前通知期限】通知对方解除合同。2.乙方在租赁期内违反合同条款，有以下情况之一的，甲方有权解除合同并追究违约责任：a.逾期缴纳租金超过【逾期期限】；b.擅自转租、分租或违法使用房屋；c.严重损坏房屋或设施；d.私自改变房屋用途。3.合同解除后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方应返还乙方未使用的租金。第八条其他约定【特殊约定栏，可根据具体情况加入特殊约定】第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因合同履行过程中发生的争议应友好协商解决；协商不成的，提交【所在地】人民法院诉讼解决。第十条合同生效及份数本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。甲方：（签字）

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