步行街园林景观设计合同1

PAGE1-步行街园林景观（设计）合同项目名称：项目地点：合同编号：证书编号：[建]城规编第（091181）号委托方：受托方：签订日期：年月日步行街园林景观设计合同G委托方（甲方）：受托方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》，《居住区环境景观设计导则》（试行）及其他相关法律、法规，根据（项目委托批准文件），就甲方委托乙方，双方协商一致，签订本合同。项目基本情况1.项目名称：2.设计范围：3.主要设计内容：________________（见附件）4.其他：_____________________________________________________________________________________________技术要求1.主要技术依据：《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《居住区环境景观设计导则》（试行），建筑设计相关规范。2.成果及格式要求：按国家、省、市现行的技术规定执行；3.其他要求：_________________________________________________项目进度1.本项目从年月日开始，于年月__日前提交最终成果，具体进度如下：第一阶段：概念设计。从年月日开始，至年月__日。第二阶段：方案设计。从年月日开始，至年月__日。第三阶段：初步设计。从年月日开始，至年月__日。第四阶段：施工图设计。从年月日开始，至年月__日。第四条项目成果第一阶段：概念设计。（15日）1.场地现状勘察、相关资料收集及整理；2.与业主沟通，确定主题构想；3.场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及平面草图；4.主要景点透视意向；5.概念设计说明。第二阶段：方案设计。（20日）1.概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，对概念构思达成共识，确定最终园林景观方案；2.深化概念设计，完整表达设计概念的总平面效果图、分析图、鸟瞰效果图、重要节点透视效果图；3.总体布局变化处理方案；4.总体植物效果方案；5.方案设计说明。第三阶段：初步设计。（20日）依据方案成果与业主再次沟通，对景观设计方案达成共识，进行初步设计。总平面优化，确定最终总平面布置图；确定总体竖向设计；植物配置及苗木清单；主要部位放大平面设计；地面铺装形式及材料处理方案；景墙、台阶、种植地、步行小径等初步设计；喷水池、水景之造型和表面材料设计；配套专业前期技术准备；小品及设施初步设计；景观照明灯具造型；绿化浇灌布置方案；阶段成果提交A3文本加(白图)二份。第四阶段：施工图设计（25日）景观设计总平面索引图；总平面布置图；总平面空位图；总平面竖向设计图；总平面种植设计图及苗木；总平面景观照明、浇灌配置图；重点区域平面布置图；重点区域平面空位图；重点区域放大平面铺装设计图；重要节点设计详图；景观土建专业施工图；景观结构专业施工图；景观水电专业施工图；施工图设计说明；阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。第五阶段：施工配合。施工图完成后，进行施工前设计交底；对施工单位选送的主要铺面材料进行确认封样，以确保景观工程按图施工；对主要施工节点到现场进行协调（到施工现场配合3次）；协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题。负责设计变更；参加与园林有关的工程验收，签发竣工证明书；若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准：鸟瞰图：面议；局部透视图：面议；施工图（CAD）:A1:500元/张，A2：400元/张，A3：200元/张；增加设计文件份数的，由发包人另行按上述成品价收取；动画的时间计数，价格面议。第五条：设计费计算原则。1.景观设计范围㎡。按23元/㎡计算，共计设计费元，景观设计中，对雕塑只确认平面位置，主要尺寸，形象。雕塑的具体制作由专业公司进行。不在设计范围之内；2.各阶段设计费支付比例：2.1合同生效后三天内，发包人支付总设计费的30%，即元；2.2设计人提交方案设计后五个工作日内，发包人支付总设计费的30%，即元；2.3设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付总设计费的20%，即元；2.4设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付总设计费的20%，即元；第六条：甲方应及时向乙方提供如下基础资料，并对其完整性、正确性及时限负责。（甲方提供给乙方的资料详情请见附件）序号资料名称提交时间备注第七条：甲方应及时组织各阶段成果的汇报、审查工作，将各阶段审查的结论，正式书面，提交给乙方。乙方须按甲方书面意见进行修改。第八条甲方变更委托规划项目内容、规模、条件，或对所提供资料作较大修改时，应于确定修改之日起____个工作日内书面告知乙方，双方可另行协商签订补充合同，重新明确有关条款。第九条乙方应协助甲方组织、举办本规划项目草案和成果的评审、展示，负责解答相应的技术等问题，并配合甲方对执行的规划进行定期检讨。第十条若乙方将委托项目与第三方合作，须征得甲方同意。乙方应承担因与第三方合作而产生的一切责任。第十一条成果的权属本合同所有成果的权属归甲方所有。第十二条保密条款1.未经甲方同意，乙方不得向第三方扩散、转让甲方规划的所有中间成果和最终成果；2.甲乙双方应妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密。未经对方许可，不得利用知悉的对方资料和成果为自己或第三方谋取利益。第十三条违约责任1.甲方违反本合同第七条规定，提交资料时间超过约定期限15天（含15天）以内，乙方交付成果的时间按本合同第四条的约定顺延；甲方提交资料超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交成果的时间。2.甲方变更委托规划项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，造成乙方规划返工且返工费达到或超过合同价款的20%时，双方应另行协商签订补充协议或另行签订合同，重新明确有关条款。3.本合同履行期间，因甲方原因造成合同终止或解除，乙方未开始规划工作的，不退还甲方已付的定金；已开始规划工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，不足或等于一半时，按该阶段规划费的一半支付；超过一半时，按该阶段规划费的全部支付。同时，乙方应将已完成的阶段性成果移交给甲方。4.乙方以收到定金/规划任务委托书作为规划开工的标志。未收到定金/规划任务委托书，乙方有权推迟规划工作的开工时间，且交付成果的时间顺延。5.甲方未按本合同第六条约定，延迟支付规划费的，乙方有权要求甲方支付欠付额每日0.5‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%，且乙方提交成果的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。6.甲方要求乙方比合同规定时间提前交付成果时，须与乙方协商。7.乙方对规划成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方规划错误造成的损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应免收受损失部分的规划费。8.本合同履行期间，因非甲方原因，乙方未能按合同约定的日期(含协商延缓的日期)提交成果的，甲方有权要求乙方支付按合同价款每日0.5‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%。9.本合同履行期间，因乙方原因造成合同终止或解除的，乙方除退还甲方已预付的所有款项外,应赔偿金额与定金相等的违约金，并退回有关资料。第十四条由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本条前款所指不可抗力包括因战争、动乱或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条本合同中的书面文件是指：1.直接送达的书面文件；2.通过邮局送达的挂号信函；3.其他：_________________。第十六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交深圳仲裁委员会进行仲裁；2.提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁；3.依法向甲方住所地人民法院起诉。第十七条其他约定：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十八条未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同自双方签订之日起生效。第二十条本合同一式___份，甲乙双方各执__份。委托方（甲方）名称（盖章）：受托方（乙方）名称（盖章）：地址：地址：深圳市振华路8号设计大厦22楼法定代表人（签名或盖章）：法定代表人（签名或盖章）：委托代理人（签名或盖章）：委托代理人（签名或盖章）：联系人：