上海市前期物业服务合同(住宅物业示本)_第1页
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第页共页上海市前期物业服务合同(住宅物业示本)合同编号：【合同编号】前期物业服务合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人/经营者：【甲方法定代表人/经营者】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方姓名/单位名称】住所：【乙方住所】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是一家专业的物业服务公司，有能力和资格为乙方提供物业管理服务；乙方是位于上海市的住宅物业，现需要甲方为其提供物业管理服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就前期物业服务达成如下合同：第一条服务内容1.1甲方将根据乙方的要求，提供以下物业管理服务：日常保洁、绿化养护、楼道维修、设备设施运行维护等。1.2乙方应按照约定时间和标准支付物业管理费用。第二条服务费用2.1乙方同意按照以下方式支付物业管理费用：（1）乙方应在每月的【日期】前，将当月物业管理费用支付至甲方指定的银行账户；（2）费用支付方式可根据实际情况协商确定。2.2物业管理费用的具体金额根据双方协商确定，以书面或电子形式确认。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为【年/月/日】至【年/月/日】。3.2若乙方需要延长合同期限，应以书面形式提前【天数】通知甲方，并经双方协商一致达成书面延长合同的协议。第四条合同解除4.1甲方或乙方有权在以下情况下解除合同：（1）违反本合同约定，严重损害对方利益的；（2）乙方逾期未支付物业管理费用超过【天数】的。4.2解除合同的一方应提前【天数】以书面形式通知对方，并在解除通知书中注明解除的原因。第五条保密条款5.1本合同任何一方在履行本合同过程中，如果获得了对方的商业秘密或其他商业信息，应严格保守。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露对方的商业秘密或其他商业信息。第六条争议解决6.1在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第八条合同生效8.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，有效期是【年/月/日】至【年/月/日】。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章/签字）：

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