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文档简介

“宏平农家休闲园”创业策划书一、项目概况及项目市场评估:1.项目概况休闲在城市郊区利用当地自然环境与现有设施开办“农家乐”生态休闲旅游项目，组织城里人利用闲暇去享受农村生活，开展品农家饭、做农家活、摘农家菜等活动，为城里人创造了一个接触大自然、领略田园风光、体验乡土气息、购买土特产品的机会。2.市场需求分析：工作竞争、生活压力的日益加剧，享受生活、热爱自然意识的不断提升，越来越多的具有一定经济消费能力的都市人利用闲暇时间奔向农村、郊外去放松、休闲正在成为一种时尚，主要对象商住楼内的白领一族人士、机关事业单位工作人员、大中小型的企业员工、校园学生、外地游客及商务人士等。二．农家休闲旅游项目介绍（一）选址休闲园选择在碧波镇又诗村场坝附近（二）休闲旅游项目：1.采摘活动：休闲园内建蔬菜大棚2个及联合又诗村新寨坝蔬菜基地，保证不同季节有不同的蔬菜，纯绿色天然，无化肥农药，可供游客自行采摘，酌情收费。2.钓鱼：休闲园内建鱼塘一个，可供游客体验钓鱼的乐趣，游客钓得的鱼可自行处理，按斤收费。3.自助餐饮。游客可以对采摘的蔬菜、钓得的鱼或选择在休闲园内自然喂养的鸡、鸭、鹅等家禽，自己加工制作成美味的菜肴，绿色大本营免费提供厨具餐具，若自己不会加工，我们配备专业人士进行加工，并收取一定费用。农家住宿。若决定在此留宿，我们提供原汁原味的农家住宿，早晨可以伴着雄鸡的鸣叫起床，体验喂养鸡、鸭、鹅等家禽的乐趣。（三）其他设施：1.内设中型会议室一个，可容纳100--150人开会；小型会议室一个，可容纳20--50人开会.设图书室一个。3.设娱乐室一个，供游客打牌娱乐。三、项目岗位描述和数量:设总负责1人、服务员4-10人。项目用地计划:项目总用地计划3600平方米。其中建筑用地800平方米，蔬菜大棚,600平方米，鱼塘1200平方米，鸡、鸭、鹅养殖场400平方米，其他500平方米.项目资金预算：（一）、投资总额：100万元（二）、资金使用：1、第一期工程：83万元，其中（1）、前期协调、办理证照等：3万元（2）、道路修建、房屋修建：80万元。2、第二期工程：17万元，其中（1）、蔬菜大棚3万元。（2）、鱼塘10万元。（3）、鸡、鸭、鹅养殖场4万元。（三）、资金来源：自筹50万元。不足部分可申请创业贷款。（四）、投资回报周期：24个月六、项目的财务分析与测算:销售收入预测：以每月接待1500人，日均消费额70元，人均停留时间1天计算：1500人X70元/天=105000元成本分析：以每月接待1500人，日均成本30元，人均停留时间1天计算：1500人X30元/天X1天=45000元(含餐费、住宿、水电、游玩等)工作人员人均工资：2000X10人=20000元通信、交通、公关、宣传广告费用5000元利润分析：毛利润：105000元-45000元-20000元-5000元=3500

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