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文档简介
第页共页三层楼房屋建造委托施工合同居建承字[2022]001号三层楼房屋建造委托施工合同（二）甲方：委托方（以下简称“甲方”）地址：联系方式：乙方：承办方（以下简称“乙方”）地址：联系方式：鉴于：1.甲方拥有一块位于（地址）的土地，并计划在该土地上建造一座三层楼房。2.乙方具备相关的建筑设计和建造能力，愿意承担该项目的建造工作。经双方友好协商，达成以下协议：第一条项目概述1.1甲方委托乙方负责在甲方所拥有的土地上建造一座三层楼房。具体建筑规划和设计由双方共同讨论决定，并书面确认。1.2建筑物总面积约为（具体面积），包括地下室、地上三层以及附属设施等。第二条契约价款和支付方式2.1契约价款为人民币（具体金额）（以下简称“全价款”），全价款包括以下部分：（1）工程总造价：人民币（具体金额）（2）设计费：人民币（具体金额）（3）工程监理费：人民币（具体金额）（4）材料费：人民币（具体金额）2.2甲方应在本合同签订后三个工作日内，向乙方支付本合同总价款的30%作为预付款。预付款支付后，双方将签署《预付款确认书》作为交易凭证。2.3乙方应在施工过程中根据工程进度和实际完成情况向甲方提出里程碑款项支付申请，甲方应在收到该申请后三个工作日内支付款项。2.4最后支付款项将在竣工验收合格后支付给乙方，竣工验收合格后的标准由双方根据国家建筑标准共同确定。第三条项目进度3.1乙方应在本合同生效后的（具体工期）内完成项目的建造工作，确保工程进度符合双方的约定。3.2在施工过程中，如果由于甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付逾期补偿费用。第四条质量保证4.1乙方应按照国家和行业的相关规定和标准，确保施工过程中的质量符合要求。4.2乙方应对所使用的材料和设备进行严格把关，确保其质量合格。4.3对于乙方施工过程中的缺陷和质量问题，乙方应负责维修和整改，并承担由此引起的费用。第五条变更和解除5.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2如果由于不可抗力等原因，使本合同无法履行，双方应及时进行协商解决。第六条保密条款6.1本合同的内容以及双方在履行合同过程中获得的商业秘密，双方应互相保密，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1如果乙方未能按照约定的质量和工期完成工程，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求乙方进行修复或赔偿。7.2如果甲方未能按时支付款项，乙方有权向甲方追究违约责任，并要求甲方支付逾期补偿费用。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并以是否签署《合同生效确认书》作为确认凭据。9.2本合同一式四份，甲方、乙方和双方的法律顾问各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人：
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