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第页共页二手房按揭贷款合同书样本[甲方：贷款人][乙方：借款人]日期：[填写日期]地点：[填写地点]一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币【填写贷款金额】元整。2.贷款利率：【填写贷款利率】百分之【填写利率】。3.贷款期限：【填写贷款期限】年。4.贷款用途：【填写贷款用途】。5.还款方式：按月还本付息。6.其他约定：【填写其他约定，如提前还款、逾期还款等规定】。二、贷款条件1.甲方同意向乙方提供本次贷款，在本合同有效期内，根据乙方提供的担保材料和承诺，按照约定向乙方发放贷款。2.乙方承诺所提供的资料真实、完整，不存在任何虚假、夸大或者重大遗漏。3.乙方承诺按时还款，并愿意按照约定向甲方提供还款担保措施。4.乙方同意甲方在贷款期间对乙方的还款能力、财务状况进行监督、查询和核对。5.乙方同意按照甲方的要求签订相关抵押、担保文件，并在乙方授权的情况下进行相关登记和查询。三、贷款发放及使用1.甲方按照本合同约定，将贷款金额一次性转入乙方指定的帐户。2.乙方保证所借款项将用于【填写具体用途】，并保证不会用于任何违法、犯罪或损害社会公共利益的活动。四、贷款利息及还款方式1.贷款利息按照最终贷款金额以及约定的贷款利率计算，并在贷款发放之日起开始计息。2.还款方式为按月等额本息还款，每月需按约定的还款日按期还款。还款金额由甲方与乙方协商一致后确定。3.若乙方逾期还款，甲方有权按逾期部分计算逾期利息，并可采取法律手段进行追偿。五、提前还款1.若乙方有提前还款意愿，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。2.乙方提前还款时，应按照提前还款本金和利息的计算公式进行还款。六、逾期还款处理1.若乙方逾期还款超过【填写逾期天数】个工作日，甲方有权将乙方的逾期记录报送相关信用机构，影响乙方的个人信用记录。2.乙方逾期还款应支付逾期罚息，罚息计算公式为：逾期欠款×逾期利率×逾期天数。3.若乙方逾期还款严重或拒不还款，甲方有权采取法律手段进行追偿，并可以委托第三方催收公司进行催收。七、保险及抵押担保1.乙方同意办理相关贷款保险，保证贷款期间乙方的还款能力。2.乙方同意将所购房产作为本次贷款的抵押担保物，并按照甲方的要求进行相关的登记和抵押手续。3.如乙方拒绝提供担保或抵押物不符合相关要求，甲方有权拒绝发放贷款或提前解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神解决。2.如经友好协商仍无法解决争议，则应向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。2.本合同自甲方和乙方双方签字或盖章起生效，并具有法律效力。甲方（贷款

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