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第页共页上海新版房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________住址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________住址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议，以减少纠纷的发生，维护双方的合法权益。第一条房屋情况及位置1.甲方与乙方就以下具体房屋的出租事宜达成一致，房屋情况如下：房屋地址：_____________房屋面积：_____________房屋结构：_____________房屋用途：_____________房屋设施：_____________2.甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的要求，具备出租的条件。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为（具体起始日期至终止日期）：_____________2.乙方在租赁期限内须按照以下约定支付租金：(1)租金金额：_____________元/月(2)租金支付方式：_____________（如：现金、银行转账等）(3)租金支付日期：_____________（如：每月的1日）3.乙方应当按照约定的时间和方式按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金并支付违约金。第三条押金1.乙方在合同签署之日，向甲方支付押金：_____________元。2.甲方应当在合同终止后的五个工作日内将押金全部退还给乙方。3.乙方在退租时如发生逾期未支付租金、损害房屋设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条使用及维修责任1.在租赁期间，乙方有权使用租赁的房屋。2.乙方应当妥善使用房屋和相应设施，遵守国家法律法规的规定，不得进行违法违规的行为。3.乙方应当自行承担房屋正常损耗及维修费用，因乙方的使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第五条租赁期间的管理责任1.甲方在租赁期间有权进入房屋进行巡视、检查和维修，乙方应积极配合。2.甲方应当及时处理房屋设施中的损坏问题，并承担必要的维修费用。第六条合同解除1.本合同租赁期满后自动终止，无需双方另行解除。2.乙方提前通知甲方一个月，可以终止本合同，但已支付的租金和押金不予退还。3.甲乙双方一方违约时，应依法承担违约责任。第七条其他事项1.合同的任何更改或补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.对本合同的解释和纠纷的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

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