临沂个人房屋租赁合同范本

第页共页临沂个人房屋租赁合同范本合同编号：_________出租方（房东）：___________________承租方（租户）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方与承租方本着互信、互利的原则，就出租方所拥有的位于临沂市（具体地址）的房屋达成以下租赁合同，共同遵守。第一条房屋情况1.出租方同意将该房屋出租给承租方，租赁面积为_______平方米，包括（房屋内的具体房间数量及使用面积）。2.该房屋的使用用途为居住用途，不得用于其他商业用途。3.该房屋的租金为每月人民币_______元整（￥_______）。第二条租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.出租方同意在租赁期满前_______天通知承租方是否继续续签租赁合同。第三条租金支付方式1.租金按月支付，每月房租应在本月的_______日前支付至出租方指定的收款账户。如果当月租金未缴纳，承租方应当支付滞纳金。2.滞纳金的计算方式为，每天按月租金的_______%计算。3.租赁期内，如承租方提前退租，已支付的租金概不退还，尚未支付的租金仍需支付。第四条房屋维护和修理1.出租方应当保证所出租房屋的主体结构、设备设施处于正常使用状态，提供安全、卫生的居住环境。2.承租方应当妥善保管、使用所租房屋，并承担维修责任，如有损坏或需要维修的，承租方应及时通知出租方，并按照双方商定的方式进行处理。第五条水、电、燃气费用1.水、电、燃气等公用事业费用由承租方自行负担。2.若出租方已提供水、电、燃气设施的抄表器，承租方应负责定期抄表并向出租方提供相关数据。如有异常使用情况，出租方有权要求承租方进行解释并采取相应补救措施。第六条违约责任1.若承租方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，出租方有权解除本合同，并要求承租方在指定的时间内搬离房屋。2.若出租方未保证房屋的正常使用状态，或在租赁期内未进行必要的维修和修理，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已支付的租金。3.在租赁期内，出租方和承租方应互相保密租赁合同及其他涉及合同内容的相关信息。第七条合同解除1.在租赁期满的_______天前，双方应协商是否需要续签租赁合同。如果需要续签，双方应在租赁期满前_______天内重新签订合同。2.在租赁期届满之前，承租方提前_______天通知出租方解除租赁合同，除了当月的租金，承租方还需支付当月的租金作为违约金。第八条其他约定1.在租赁期间，出租方不得未经承租方同意进入租赁房屋，如确有必要，应提前通知并在承租方同意的情况下进入。2.本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括（列出附件名称），附件与合同具有同等法律效力。4.出租方和承租方在签订本合同时声明，双方完全无其他保证和承诺。第九条合同的变更和解释1.合同的任何修改变更，需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式作出修改合同。2.对于本合同的理解和解释，如有争议，双方应友好协商解决；如果无法协商一致，应提交当地有管辖权的人民法院裁决。出租方（房东）：__________________联系电话：____________________承租方（租户）：_