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文档简介

第页共页个人房屋租赁合同书简易实用个人房屋租赁合同房屋出租方：（以下简称出租方）承租方：（以下简称承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经出租方和承租方友好协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议，用于明确双方的权利和义务。第一条：租赁房屋信息1.1出租方确认为合法拥有并有权出租的房屋为：（房屋地址）1.2房屋的面积为：（面积）1.3房屋用途：住宅/商用1.4承租方确认房屋情况并同意租赁第二条：租赁期限2.1租赁期限为：从（日期）起至（日期）止，共计（月/年）。2.2租赁期满后，承租方有权续租，续租期限为（月/年）。2.3续租时租金调整方式：（双方协商）第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币（金额）/月，租赁期内租金总额为（金额）。3.2租金支付方式：（一次性付清/每月支付）3.3租金支付时间为每月的（日期），承租方应提前（天数）将租金支付至出租方指定账户。3.4逾期支付租金的，承租方应支付违约金，违约金为逾期支付金额的（百分比）。第四条：押金4.1承租方在签订合同时，应向出租方支付押金人民币（金额）。4.2租赁期满后，承租方返还押金时，应将房屋交还给出租方并保持房屋的原状，除正常损耗外，不得擅自拆改房屋设施。4.3如在租赁期内承租方违约或发生损坏房屋设施的情况，将从押金中扣除修复费用。第五条：维修和保养5.1房屋出现损坏、水电设备故障时，承租方有义务及时通知出租方，并协助出租方进行维修。5.2承租方应妥善保管房屋设施，如发现损坏应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当或未经允许的改动导致的设备损坏，责任应由承租方承担修复费用。第六条：房屋使用6.1承租方应按照房屋的用途使用，不得将房屋用于非法活动或超出约定的用途。6.2承租方不得擅自转租、转让房屋，如确有需要，应提前书面通知出租方并得到出租方的同意。第七条：违约责任7.1任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并支付违约金。7.2如承租方违反第六条约定的，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离，出租方有权扣除违约金和相应损失。7.3如因房屋质量问题导致承租方生命、财产安全受到影响或损失的，出租方承担相应的赔偿责任。第八条：附加条款（根据实际情况，可以在此列出双方额外约定的条款）第九条：争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院解决。9.2本合同一式（一）份，出租方和承租方各执（一）份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：

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