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文档简介

第页共页个人房屋买卖合同范本通用版本个人房屋买卖合同范本买卖双方：甲方：[卖方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，联系地址：[联系地址]。乙方：[买方姓名（个人）/名称（企业）]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，联系地址：[联系地址]。鉴于甲方是该房产的合法所有人，乙方同意购买该房产，并达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋的具体面积为：[房屋面积]平方米。3.房屋所属楼栋以及单元号：[所属楼栋单元号]。4.房屋的产权证号为：[产权证号]。第二条房屋交付和收购1.甲方应该在合同生效之日起5个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提交以下文件：a.房屋产权证书；b.房屋所有权人身份证复印件；c.房屋权属证明文件（如果有）；d.国有土地使用证（如果适用）；e.其他与房屋相关的法定文件或证明文件。第三条房屋转让价格1.乙方同意以[价格]人民币（大写：[价格大写]）的价格购买该房屋。乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，将全款支付至甲方指定的指定账户。2.若乙方不能按时支付全款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第四条过户办理1.乙方收到房屋产权证书后，应该在约定日期前办理过户手续。2.过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、过户费等相关费用。3.若乙方未能如期办理过户手续，乙方应承担违约责任，并支付每日0.1%的违约金。4.过户完成后，甲方应向乙方提供过户凭证。第五条房屋权属1.甲方保证所出售的房屋是合法的、无抵押权和纠纷的，并且有权转让该房屋。2.若发生法律纠纷或第三方提出权属异议，甲方应承担解决纠纷的责任。3.若因甲方的原因导致房屋的权属产生变动，甲方应全权负责解决并承担由此引起的一切费用及责任。第六条附属设施1.本房屋附赠的设施和配套设施（包括但不限于家具、电器等）如下：a.[附赠设施1]；b.[附赠设施2]；c.[附赠设施3]。2.附赠设施的所有权归乙方所有，乙方承担附赠设施的维护和使用责任。第七条保修期1.甲方承诺，本房屋的主体结构、设备和管道等设施自交房之日起保修期为两年。2.在保修期内，如发生因建筑质量问题而造成的损坏，甲方负责修缮。3.若在保修期外发生损坏，乙方应自行承担修缮费用。第八条合同解除与违约责任1.本合同生效后，若任意一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的房屋转让款及向甲方索赔。3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.违约金标准为房屋转让价格的10%，不足部分按照实际损失进行赔偿。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____________乙方

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