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第页共页上海租房的合同范本合同编号：__________(租赁合同编号)委托人：__________(出租方姓名)，身份证号：__________(出租方身份证号码)，住址：__________(出租方地址)承租人：__________(承租方姓名)，身份证号：__________(承租方身份证号码)，住址：__________(承租方地址)鉴于委托人是房屋所有人，并有权委托他人租赁该房屋，经租赁双方协商一致，现签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1根据出租方的委托，出租方将其位于上海市__________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方。1.2租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_____个月/年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币_______元/月。2.2承租方应按照每月_______日将当月租金支付给出租方。支付方式为__________(支付方式)，账户名称：__________(账户名称)，账号：__________(账户号码)。第三条使用权及限制3.1承租方有权使用租赁物作为居住、办公场所等合法用途。承租方在租赁期限内对租赁物享有优先续租权。3.2承租方不得将租赁物进行转租、转借给任何第三方。3.3承租方在使用租赁物期间需保证房屋及相关设施的安全、正常使用，租赁物不得进行擅自改动、损坏、或者挪作他用。第四条房屋保养及维修4.1出租方应当保证租赁房屋及其相关设施在交付时处于正常使用条件，如果租赁房屋及其相关设施发生损坏，出租方应当承担修复责任。4.2承租方在使用租赁物期间应当按时进行日常维护和保养，如发现租赁物需要维修或者设施需要更换的情况，应及时通知出租方。租赁物因承租方过错导致的损坏，由承租方承担维修和赔偿责任。第五条违约责任5.1出租方应保证所出租的房屋符合法律、法规和规划要求，并办理相应的产权证书等合法手续。5.2如果出租方未按照约定时间将租赁物交付承租方使用，承租方有权要求出租方支付相应的违约金。5.3如果承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付相应的滞纳金，并在逾期后三天内支付。第六条保密条款6.1租赁双方在签订本合同及履行合同过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息，双方应予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2如果因一方违反保密义务，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1如果因合同履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的附件包括：承租方的身份证复印件、居住证明、银行流水等相关文件。8.2本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）出租方：承租方：签字：_______________签字

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