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第页共页个人营业场所转让合同甲方：（转让人）地址：联系电话：乙方：（受让人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权利义务，共同遵守：第一条转让标的1.1甲方是在中华人民共和国合法经营的个人营业场所的所有权人。1.2甲方同意将其个人营业场所转让给乙方。第二条转让条件2.1甲方向乙方转让的个人营业场所包括但不限于以下内容：（1）房产证明文件和其他相关的房屋权属证明文件；（2）与个人营业场所相关的营业执照、相关证明文件和经营许可证；（3）与个人营业场所相关的经营设备、工具、备货和资料等；（4）与个人营业场所相关的商标、商号、名称和知识产权等；（5）所有与个人营业场所相关的合同、协议和文件。2.2乙方同意按照本合同约定的条件和价格收购甲方的个人营业场所。第三条转让价款3.1乙方同意向甲方支付人民币（以下简称“RMB”）___________________（大写）作为转让价款。3.2转让价款的支付方式为：（1）一次性支付（2）分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。第四条交接手续4.1甲方在转让给乙方前应保证个人营业场所不存在任何债权债务，否则甲方需承担相应的债务清偿责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.2双方应当合作积极完成个人营业场所的交接手续，乙方接收个人营业场所的所有权，并保证不侵犯第三人的合法权益。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对个人营业场所拥有合法的所有权，并保证个人营业场所不存在任何纠纷和第三方权利争议。5.2甲方保证，对于个人营业场所所涉及的资金、账务、税收等问题，甲方已按法定程序进行了申报和缴纳，并享有正当的经营权益。5.3甲方保证个人营业场所所在的房屋权属清晰、无争议，并保证个人营业场所所用房屋没有任何限制性合同、协议和其他权属纠纷。5.4甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效，并同意出示任何其他甲方认为有必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1乙方在接收个人营业场所后，如发现甲方的上述保证和承诺不实，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2双方同意如有一方违反本合同约定，致使对方受到损失的，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章生效，并对双方具有法律约束力。8.2甲、乙双方确认，本合同自甲方向乙方交付个人营业场所的拥有权之日起终止。甲方（签字）：

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