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文档简介

第页共页住房抵押合同合同编号：...甲方（出借人）：...乙方（借款人）：...鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，并为此目的对贷款进行担保，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，规范住房抵押贷款的使用、偿还等事项。第二条贷款金额和利率1.甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币（以下简称“借款金额”）_______元整。2.本合同所约定的贷款利率为_____%，贷款利率以人民银行公布的同期贷款基准利率为准。在利率变动时,双方应根据人民银行的贷款基准利率调整进行协商。第三条贷款期限1.本次住房抵押贷款的期限为_________年，自本合同生效之日起计算。2.若乙方有违约行为，甲方有权提前要求借款人全部偿还借款金额。第四条保证人1.甲方有权要求乙方提供保证人，以保证借款的安全性。保证人需提供其与借款人具有血缘关系或夫妻关系的证明材料及资格证明。2.保证人同意为乙方提供连带责任保证，并承担在借款期限内，如乙方不能按时偿还借款，予以偿还借款的连带责任。第五条住房抵押权利1.乙方在获得借款之日起，将其名下的房屋进行抵押，作为借款的担保措施。抵押房屋的具体情况如下：（1）房产证编号：...（2）房屋所在地：...（3）建筑面积：...（4）抵押金额：...2.乙方应确保其名下的抵押房屋权证有效，并向甲方提供相关抵押资料，包括但不限于房产证、土地使用证等。3.乙方应确保抵押房屋不存在任何纠纷、债权债务或其他限制性权利，并应及时履行相关义务，保证甲方的债权得到有效的保护。第六条还款方式1.乙方应按照约定的还款计划进行还款，包括每月还本付息或按季度还本付息等方式。还款日期应在每期还款到期日前进行。2.若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息按照人民银行规定的逾期利率执行。第七条违约责任1.乙方逾期还款且未经甲方书面同意延期，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。2.若乙方经甲方催告后仍未履行还款义务，甲方有权采取法律手段追索借款本息，并向乙方追究其违约责任。第八条合同解除1.本合同发生以下情形时，本合同解除：（1）借款金额全部偿还；（2）到期，并经甲方与乙方协商确定解除。2.本合同解除时，抵押房屋的抵押权利自动解除，甲方不再享有对抵押房屋的抵押权。第九条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同而发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提请有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并

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